Nhiều nhà đầu bất động sản lãi gấp nhiều lần nhờ mua đất để đó

Nhiều người phất lên nhờ thị trường bất động sản, cho thuê mặt bằng hoặc cho thuê phòng trọ. Nhưng với những nhà đầu tư có vốn dài có thể đầu tư dài hạn thì lãi suất có thể tăng lên gấp nhiều lần. 

Thị trường bất động sản từ xưa đến nay là kênh đầu tư tương được nhiều người tin tưởng vì tính an toàn và lãi gấp nhiều lần nhờ bất động sản dường như đã trở thành nguồn thu nhập không giới hạn cho những nhà đầu tư, mà ngay cả với người dân bình thường cũng có thể đầu tư.

Rất nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm cũng như nguồn vốn mạnh sẽ không lựa chọn lướt sóng nhặt tiền lẻ như đại đa số người hiện nay mà họ sẽ chọn cách đầu tư dài hạn, mua vào và để đó nhiều năm sau có lãi, thậm chí lãi lên đến vài chục lần so với số tiền đã bỏ ra trước đó.

Theo nhận định từ cho thuê mặt bằng, trường hợp điển hình như ông Nguyễn Quý (Ý Yên, Nam Định, hiện đang sinh sống tại Hà Nội) năm 2010 ông đã chi ra 100 triệu đồng để mua một mảnh đất diện tích 160m2, sát mặt đường tỉnh lộ 64 (hiện nay là Quốc lộ 37B).

Đến năm 2018, Nam Định được nâng cấp các cơ sở hạ tầng tại khu vực Quốc lộ 37B và xây dựng thêm trường học, nhà cửa và các tiện ích xã hội, mảnh đất 160m2 của ông Quý được trả giá lên tới 800 triệu đồng. Thế nhưng, ông vẫn không bán và quyết định đợi tăng giá thêm.

Cho đến năm 2021, khi cơn sốt đất bắt đầu sôi động, Nam Định cũng không ngoại lệ, các mảnh đất của ông Quý khi đó đều đã tăng 15 - 20 lần so với năm 2010 thời điểm  lúc ông mua vào. Đầu năm 2022, mảnh đất của ông Quý được trả lên tới 2,8 tỷ đồng. Tận dụng lúc cơn sốt đang ở mức đỉnh điểm nên ông đã gật đầu bán, lãi gấp 28 lần so với thời điểm mua.