Nhiều chủ nhà tăng giá nhà liên tiếp khiến các chủ đầu tư bỏ chạy

Thị trường mua bán và cho thuê căn hộ, nhà ở hiện tại đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Thế nhưng các chủ nhà liên tục tăng giá theo ngày - tuần. Việc này dẫn đến tình trạng hoang mang cho các chủ đầu tư, khiến khả năng thanh khoản thị trường bất động sản mảng nhà ở và chung cư giảm mạnh. 

Theo lời chị T (Hà Nội) có nhu cầu mua căn hộ khoảng 100m2 tại một khu trung tâm đô thị thuộc quận Nam Từ Liêm. Chị T nghỉ khu đô thị này đã có tuổi đời lâu năm, một khó khu vực tòa nhà đã bị xuống cấp nên giá cả sẽ rẻ hơn những khu trung tâm khác. Tuy nhiên, giá của những căn hộ nhà ở, chung cư cũ tại khu đô thị này lại tăng khá cao và tăng liên tục.

Giá ban đầu môi giới báo giá bán căn hộ 3 phòng ngủ rơi vào tầm 3,2 tỷ đồng, thế nhưng chỉ một tuần sau, môi giới cho biết chủ nhà báo rằng phải được 3,3 tỷ đồng, không bao thuế phí thì mới bán. Tuần tiếp theo, chị T lại được thông báo rằng giá căn hộ đã lên 3,4 tỷ đồng.

Trên nhận định từ Thuê mặt bằng, giá chung cư hiện nay đang tăng chóng mặt trong thời gian ngắn. Nếu xem xét giá thành của các năm 2020 và 2021, giá căn hộ tăng trung bình 100 - 300 triệu đồng phải cần đến cả năm, thì hiện tại, giá của những dự án này tăng theo tuần thậm chí từng ngày.

Trước thực trạng giá bất động sản liên tục tăng giá theo ngày, theo tuần một số môi giới cho rằng việc này là do một số chủ nhà đang kỳ vọng giá bán quá cao. Lý do, chủ nhà cho rằng trên thị trường hiện tại nguồn cũng của chung cư và nhà đang hạn hẹp đặc biệt là các dự án vị trí trung tâm.

Tuy nhiên, hầu hết môi giới nhà đất đều cho rằng việc tăng giá quá cao khiến hầu hết khách hàng và các nhà đầu tư sẽ lựa chọn những thị trường tiềm năng hơn.

>>> Xem thêm: Giá căn hộ cho thuê vẫn tăng tại TP.HCM mặc du xu hướng đầu tư căn hộ giảm