Người có tiền nên đầu tư ngay vào phân khúc này sẽ thắng lớn

 

Trước tình hình đại dịch Covid-19 đã được kiểm soát tốt, sự khởi sắc của kinh tế thị trường cũng đang dần trở lại với ghi nhân trong quý II/ 2020, GDP tăng trưởng 0,24% so với cùng kỳ năm 2019. Nhưng để nhà đầu tư biết đâu là kênh xuống tiền hiệu quả thì quả là câu hỏi không dễ…

 

 

Phân khúc đầu tư sẽ thắng lớn thời điểm này

 

Theo số liệu báo cáo từ công ty chứng khoán Rồng Việt, kể từ năm 2016 cho đến thời điểm dịch bệnh Covid-19 bùng phát đã khiến chênh lệch cung tiền bị ảnh hưởng trực tiếp, liên tiếp 10 tháng duy trì tín dụng mức dương và cao. Ngoài ra, việc giảm lãi suất huy động từ các ngân hàng thương mại đã và đang là lý do góp phần cho xu hướng đầu tư dịch chuyển sang 2 kênh phổ biến nhất ở Việt Nam, chứng khoán và bất động sản.

 

Trong tháng 8, thị trường chứng khoán Việt Nam so với thế giới đã có sự tăng trưởng mạnh và có diễn biến tốt nhất tháng khi VN-Index tăng tới 10,4$. Trong tháng 9, VN-Index vượt ngưỡng mốc 900 điểm và có thể chạm 920 điểm nhờ vào xu lực từ tháng 8 và kỳ vọng về dòng tiền ngoại mới. Điều này mang đến cơ hội hấp dẫn, sinh lời mạnh mẽ cho không ít nhà đầu tư từ các mã cố phiếu công nghiệp, sản xuất…

 

 

Đâu là kênh đầu tư hiệu quả ngay lúc này? (Ảnh minh họa)

 

 

Ghi nhận từ thị trường, một mạch dòng tiền ngầm từ nhóm nhà đầu tư thắng chứng khoán đã và đang chuyển hướng sang thị trường địa ốc, cho thuê nhà ở, tạo thêm nhiều dòng vốn mới cho thị trường này. Qua nhiều mốc lịch sử của thị trường đầu tư tài chính, tậu đất đai, mua nhà biệt thự là đích đến chốt lời của hầu hết những người hái ra tiền từ chứng khoán. Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển đã ví von quy trình là quy tắc bình thông nhau.

 

Thực tế cho thấy, gửi tiết kiệm ngân hàng hay vàng cũng đúng với quy tắc này một khi “phần lời” tích lũy đủ lớn để dịch chuyển sang kênh đầu tư khác như mua đất, mua nhà. Nhất là các sản phẩm nhà ở gắn liền với đất, nhà phố, shophouse vừa để ở vừa có thể khai thác đầu tư, cho thuê mặt bằng kinh doanh, buôn bán…

 

Lời giải cho bài toán đầu tư hậu Covid

 

Giá BĐS thị trường sơ cấp (chủ đầu tư bán ra) trong báo cáo của Bộ Xây dựng tại quý II/ 2020 cho thấy vẫn có xu hướng tăng lên, chưa thấy dấu hiệu đi ngang hay tuột dốc. Nguyên nhân giải thích cho hiện tượng này là do sự giảm mạnh của nguồn cung thị trường trong khi cung của người dân ngày càng cao.

 

Thực tế, phần lớn người có thu nhập thấp bị ảnh hưởng nhiều tự tác động của dịch bệnh gây ra. Riêng đối với người có thu nhập khá trở lên lại vẫn ổn định lượng tiền mặt, thu nhập không bị ảnh hưởng tại các thành phố lớn như TP. HCM, Hà Nội. Bên cạnh đó, con số khoảng 23%/ năm là tỷ suất lợi nhuận bình quân của BĐS theo ước tính trong gần 20 năm qua khiến đây trở thành kênh đầu tư “yêu thích” của nhiều người dân Việt Nam.

 

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn hẹp, vấn đề bảo vệ sức khỏe, môi trường sống lành mạnh cùng nhu cầu sở hữu càng được người mua nhà ở chú trọng, nhiều yêu cầu khắt khe hơn cho ‘ngôi nhà thứ hai’ thì các dòng sản phẩm BĐS sinh thái được nhà đầu tư và khách hàng có dòng tiền nhàn rỗi ưu tiên trước hết. Nổi bật trong số đó có thể kể đến Casamia – quần thể biệt thự sinh thái nổi tại Hội An.

 

 

 

Nằm ở khu vực đẹp nhất của vùng đất phố cổ đầy tiềm năng, Casamia là sự kết hợp độc đáo giữ kiến trúc hiện đại và truyền thống cùng tiện ích đẳng cấp. Phần lớn các sản phẩm sinh thái tại dự án này đều sở hữu khoảng sân vườn và view sông có hỗ neo du thuyền riêng của gia chủ, mang đến không gian sông thoải mái, tiện nghi mà vẫn giữ được bản sắc văn hóa và thiên nhiên thơ mộng Hội An.

 

Dự án bao gồm 3 phân khu đẳng cấp như 3 viên ngọc ẩn mình trong thiên nhiên hoang dã bao gồm: Casa Vela (Biệt thự danh giá nhất Casamia), Casa Rivana (Biệt thự Đơn lập và Biệt thự Song lập) và Casa Gala (Shophouse)

 

 

Hình ảnh: Phân khu shophoue của Casamia đã sẵn sàng chào đón các nhà đầu tư tới kinh doanh

 

 

Nổi bật trong số đó chính là các căn shophouse 3 tầng, 2 mặt tiền hiếm có tọa lạc trên mặt tiền con đường rộng 38m kéo dài từ thành phố Đà Nẵng đến phố cổ Hội An. Với ưu thế về lối kiến trúc, vị trí đắc địa cùng sự kết hợp với không gian xanh mát đã thật sự thu hút nhiều nhà đầu tư đến để kinh doanh, buôn bán cho thuê đa dạng mặt hàng.