Nên giữ tiền mặt hay xuống tiền đầu tư bất động sản lúc này?

 

Trước tình hình hậu Covid-19 nền kinh tế đã có những dấu hiệu phục hồi tích cực  và đang từng bước trở lại đường đua, nhiều nhà đầu tư đã dành sự ưu ái hơn cho các kênh đầu tư an tòan, điển hình là bất động sản hơn ôm ‘khư khư’ chứng khoán hay tích lũy vàng…

 

 

Bất động sản – kênh trú ẩn an toàn nhất

 

Theo đánh giá của các chuyên gia tài chính kinh tế, gửi tiết kiệm ngân hàng là bước đi an toàn nhất và gần như không có rủi ro. Những ai đang có dòng tiền nhãn rỗi và không biết đầu tư vào đâu cho hiệu quả sẽ sử dụng hình thức sinh lời an toàn này, nhất là người không am hiểu nhiều về tài chính.

 

Tuy nhiên ngay giai đoạn này, lãi suất gửi tiết kiệm lâu dài không còn như mong muốn của nhiều người bởi xu hướng ngày càng giảm. Với các khoản gửi trên 500 tỷ đồng sẽ có lãi suất cao nhất tại ngân hàng hiện nay là 8,95% và trung bình là hơn 7%/ năm, chưa kế đến hằng năm sẽ có trượt giá. Dự báo năm nay lãi suất gửi ngân hàng sẽ chỉ dao động trong 5,95% - 4% khi kết quả năm 2019 là 5% và năm nay có thể là 3%.

 

 

 

Từ đó, đồng tiền gửi tiết kiệm ngân hàng bây giờ bị coi là ngủ đông vì sinh lời ít ỏi khiến nhà đầu tư phải chuyển hướng sang kênh đầu tư khác lợi nhuận khả thi hơn, trong đó phương án được đánh giá hấp dẫn là bất động sản. 3 tiêu chí ưu việt của BĐS được người Việt nhận xét chính là: giữ vốn an toàn, sinh lời nhiều và tính thanh khoản cao.

 

Trong nhiều năm qua, thị trường BĐS luôn có những tín hiệu tốt như mình chứng gần nhất phải kể đến giai đoạn bất chấp dịch Covid-19 nhưng giá nhà đất, giá BĐS cho thuê các quận trung tâm thành phố như cho thuê nhà đường Võ Văn Tần quận 3; quận 1… vẫn không hề giảm. Ngược lại, thị trường đang được cho là ngày càng leo thang về giá BĐS với bình quân từ 5-7%/ năm. Nếu nhà đầu tư tính được bài toán kinh tế và lựa chọn đúng phân khúc sản phẩm thì lợi nhuận đầu tư nắm chắc trong tay với khoảng 4% hay thậm chí 95 khi cộng thêm giá trị BĐS tăng theo năm.

 

Nhiều chuyên gia BĐS nhận định giai đoạn này, có tiền mặt là vua nhưng cũng là lúc thích hợp để xuống tiền đầu tư BĐS.

 

Vậy nên xuống tiền phân khúc BĐS nào là hiệu quả?

 

Hiện nay, nhiều khách hàng nhà đầu tư rất quan tâm đến BĐS sinh thái ở các vùng lân cận đô thị lớn, vùng di sản. Bởi đây là dòng sản phẩm không chỉ mang tính trải nghiệm cao mà trong tương lai có khả năng sinh lợi hiệu quả.

 

Đón đầu làn sóng xu hướng này, dự án Casamia – Quần thể biệt thự sinh thái nổi kết hợp du thuyền đầu tiên tại Hội An đã được chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đạt Phương ra mắt thị trường. Đây được xem là cột mốc đầy tâm huyết và quan trọng tạo tiền đề cho sự phát triển và mở rộng của BĐS cao cấp khác miền Trung. Lý tưởng để ở, hấp đẫn để đầu tư và là mái ấm thứ 2 hứa hẹn những trải nghiệm tuyệt vời cho gia chủ là 3 yếu tố vượt trội mà nhiều chuyên gia đã nhận định về dự án vàng Casamia.

 

 

 

Casamia tọa lại ngay tại trung tâm vùng đất phố Hội với hệ sinh thái độc đáo bao gồm: Khu dự trữ sinh quyển Rừng dừa Bảy Nẫu, sông Cổ Cò, hệ thống cây xanh nội khu… Với mật độ không gian xanh lên đến 65%, Casamia đã tạo nên nét độc đáo duy nhất khi vượt mức tiêu chuẩn quốc tế và rất khó tìm thấy tại bất kì dự án nào hiện tại. Kiến trúc sư chính cho dự án lần này không ai khác chính là Võ Trọng Nghĩa, người được mệnh danh là “Kiến trúc sư xanh” của Việt Nam.

 

 

Casamia đích thị là nơi đầu tư hấp dẫn với 3 phân khu có thiết kế khu vực shophouse ở hữu 2 mặt tiền đắt giá thuận lợi cho kinh doanh nhiều loài hình dịch vụ: một mặt giáp tuyến đường lớn 38m kéo dài từ Đà Nẵng đến phố Hội, mặt còn lại nhìn ra nội khu với hệ thống cây xanh thoáng mát, lý tưởng để ở cũng như kinh doanh, khai thác cho thuê.