Nằm lòng 3 “bí kíp” khi thuê trọ tránh ngay cảnh lừa đảo

 

Lại một mùa nhập học lại đến, đặc biệt là tại các trường đại học trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội.. của lứa tân sinh viên 2k2. Tất nhiên, vấn đề hàng đầu và cũng là nỗi lo lắng lớn nhất mỗi năm học đại học mới của các bạn đều là thuê nhà trọ, phòng trọ.

 

Mối bận tâm hàng đầu của những ai xa xứ: thuê trọ

 

Các bạn học sinh sinh năm 2002 đã vừa trải qua kỳ thi tốt nghiệp THPT Quốc gia 2020, một kỳ thi quan trọng đánh dấu bước ngoặt cuộc đời của những ai quyết định bước chân vào cánh cổng trường đại học. Là thành phố trọng điểm về giáo dục và đào tạo, Thành phố Hồ Chí Minh quy tụ mọi sinh viên từ khắp các tỉnh thành trên cả nước về đây học tập. Điều này đòi hỏi các bạn phải xa nhà xa quê, bắt đầu một cuộc sống sinh viên hoàn toàn tự lập về mọi vấn đề như tài chính, ăn uống, nhà ở, sức khỏe, học tập…

 

 

 

Và chắc hẳn, chỗ ở chính là nỗi trăn trở hàng đầu của mọi tân sinh viên tỉnh khi chân ướt chân ráo bước thành phố. Có người chọn ở với người thân vì tiết kiệm được một khoản thuê nhà, có người chọn ở ký túc xá, nhưng phần lớn thuê nhà nguyên căn , phòng trọ bên ngoài vẫn được lựa chọn nhiều hơn bởi sự riêng tư, không gò bó.

 

Tuy nhiên, không phải ai cũng biết được những kinh nghiệm và quy tắc đủ để tỉnh táo đi thuê trọ mà không mắc phải lừa đảo của những tờ quảng cáo “treo đầu dê bán thịt chó”. Với thời đại phát triển kỹ thuật số như hiện nay, chỉ cần gõ vài từ “cho thuê phòng trọ giá rẻ” hay “thuê nhà nguyên căn gò vấp” là đã có hàng trăm nghìn kết quả để bạn lựa chọn. Nhưng được bao nhiêu tin tức trong số đó là sự thật?

 

Khả năng tài chính để trả tiền thuê phòng là bao nhiêu?

 

Câu hỏi tiên quyết quan trọng nhất bạn cần thuộc lòng và tự trả lời được chính là giá tiền: trong khả năng thực tế bạn có thể chi trả tiền thuê phòng cho mỗi tháng là bao nhiêu? Nó có phù hợp với mức giá thuê, nó có phù hợp với mức cho thuê mà chủ trọ đưa ra?

 

 

 

Vì vậy, trước khi quyết định dọn vào ở hãy tìm hiểu giá thuê mặt bằng chung khu vực bạn muốn ở cũng như loại hình tương tự để đảm bảo không bị chặt chém hay vượt quá mức chi tiêu cá nhân dùng cho việc này.

 

Bên cạnh đó, các chi phí kèm theo như điện, nước, wifi, vệ sinh,… sẽ được tính như thế nào? Sử dụng đồng hồ riêng hay chung? Bạn đừng nghĩ trong hợp đồng không đề cập đến vấn đề này thì hiển nhiên chủ nhà sẽ tính theo giá nhà nước hay thị trường.

 

Có không gian sinh hoạt chung cho giặt giũ hay nấu ăn không?

 

Đây là vấn đề quan trọng đối với những bạn thuê phòng trong nhà nguyên căn. Hình thức này tương tự như bạn sống trong một ngôi nhà nhưng chỉ được phép sử dụng nhưng khu vực bạn thuê và không gian sinh hoạt chung (nếu có). Bởi là nơi nhiều người sẽ sinh hoạt thường nhật như giặt giũ, phơi đồ, nấu ăn, giặt giũ… nên bạn cần hỏi căn kẽ và chi tiết với chủ cho thuê về những quy định tại đây.

 

 

 

Đặc biệt, tình trạng trên mạng xã hội quảng cáo mỗi phòng có WC riêng nhưng đến khi dọn vào ở mới tá hỏa cả ngôi nhà phải sử dụng một phòng vệ sinh chung. Hãy đảm bảo an toàn vệ sinh của bản thân mà mạnh dạn đề cập vấn đề này với chủ nhà, nếu không bạn sẽ phải đối diện với những trường hợp khó xử.

 

Đối với các phòng trọ cho thuê giá rẻ, hầu hết chủ trọ chỉ bàn giao phòng trống, mọi trang thiết bị nội thất bạn sẽ tự cung cấp. Ở những khu vực có mức giá cho thuê từ trung bình trở lên sẽ xuất hiện nhiều hơn việc cung cấp thêm  các tiện nghi nhất định cho người thuê. Tuy nhiên, bạn cũng cần phải biết đâu là đồ dùng còn sử dụng được hay đang bị hư hỏng để giải quyết ngay khi bàn giao. Và nếu trong quá trình ở và sử dụng, nội thất có vấn đề thì ai sẽ là người sử lý và chịu trách nhiệm?

 

Với những bạn sinh viên năm nhất, thời gian tự do là điều rất dễ nảy sinh trong suốt những tháng đầu. Bạn đã quen với giờ giấc tự do khi còn ở nhà với bố mẹ, những cuộc hẹn về khuya nảy sinh chỉ cần xin phép người nhà. Nhưng đã vào sống chung tập thể thì hãy hỏi ngay chủ nhà giờ giấc sinh hoạt có giới nghiệm hay không. Cụ thể như giờ mở cửa và đóng cửa là mấy giờ? Nếu mở cửa tự do 24/7 thì bạn sẽ được cấp những gì để kiểm soát được việc ra vào cổng? Lưu ý chi tiết này cực kỳ quan trọng với những ai sợ bất tiện hay không thoải máu, trách những hôm “màn trời chiếu đất” nhé!

 

Gửi xe và những quy định liên quan đến an ninh

 

 

 

Các bạn trẻ đã được gia đình hỗ trợ phương tiện đi lại thì tất nhiên, người ở đâu xe phải ở đó. Vì vậy, sẽ thật sự rất bất tiện nếu bạn phải đi gửi xe cách trọ 500m mỗi khi về. Hãy tìm hiểu và hỏi chủ cho thuê về khu vực dành cho xe máy cũng như chi phí này miễn phí hay có phí. Đồng thời bạn nên quan sát lối ra vào khu trọ cũng như vào nhà, đảm bảo đủ rộng rãi cho việc vận chuyển đồ đạc và sự thông thoáng.

 

Điều tiên quyết ảnh hưởng đến chất lượng khu trọ chính là an ninh khu vực và cả bên trong. Nhưng giờ giác vắng vẻ có đảm bảo được khi bạn đi trên đường một mình hay không, khu trọ có được bảo vệ an ninh không.