Làng Đại học “lột xác ngoạn mục” nhờ cơ sở hạ tầng giao thông

 

Trong vài năm trở lại đây, làng Đại học Thủ Đức đang có sự chuyển mình mạnh mẽ, đặc biệt là khi nơi này chuẩn bị hình thành đại đô thị trí thức cao. Điều khiến nhiều người không khỏi bất ngờ và thu hút hàng loạt ông lớn địa ốc đến cả NĐT nhỏ lẻ đổ tiền đầu tư từ căn hộ chung cư đến cho thuê nhà Thủ Đức, rao bán mặt bằng, đất nền… trước sự “lột xác ngoạn mục” này.

 

 

Làng Đại học Thủ Đức thay đổi diện mạo mới

 

Cụ thể sự “lột xác ngoạn mục” của Làng Đại học Thủ Đức được thể hiện rõ nét nhất trong 3 năm trở lại đây. Khi bước vào Làng đại học, hình ảnh những con đường rợp cây xanh thẳng tắp sẽ dễ dàng được bắt gặp đầu tiên; phía Nam khu vực được đầu tư loạt các trước đại học hàng đầu với hệ thống dịch vụ tiện ích như cửa hàng tiện lợi, ẩm thực, rạp chiếu phim, thời trang, nhà thuốc…

 

Theo nhiều chuyên gia nhận định, chính sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông đã khiến làng Đại học thay đổi đáng kể như này khi mà giao thương kết nối với các khu vực trung tâm được triển khai nhanh chóng. Đơn cử như tuyến Metro số 1 kéo dài từ quận 1 đến quận 9 thông qua 2 trạm: Bến Thành và Depot Long Bình với tổng chiều dài 19,7km. Đoạn đường di chuyển từ đại đô thị này đến trung tâm thành phố chỉ còn 10 – 15 phút sau khi dự án chính thức đi vào hoạt động với dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2021.

 

 

 

Ngoài ra, bến xe miền Đông mới cũng đã bắt đầu đi vào hoạt động với khả năng đáp ứng nhu cầu của khoảng 21.000 hành khách/ ngày trên tổng số 1.200 lượt xe xuất bến. Con số này có thể lên đến 52.000 hành khách với hơn 1.800 lượt xe xuất bến vào ngày cao điểm hay lễ, Tết. Có thể nói dự án này có quy mô gấp 3 lần bến xe miền Đông cũ.

 

Và gần đây nhất chính là dự án thành lập Thành phố Thủ Đức với sự đồng ý của khoảng 82-97% cử tri tham gia bỏ phiếu việc thành lập thành phố mới này của người dân 3 quận (Quận 2, Thủ Đức và quận 9). Theo đó, đề án thành lập thành phố Thủ Đức sẽ chính thức được trình lên Bộ Nội vụ trước ngày 25/10 sau khi TP. HCM tổ chức họp và lấy ý kiến Hội đồng nhân dân các cấp. Các chuyên gia nhận định, các khu vực cửa ngõ Đông thành phố sẽ hưởng lợi hơn hết khi mà đề án này chính thức được phê duyệt, nhất là khu vực đang được định hình trở thành đại đô thị trí thức cao hàng đầu khu vực - Làng Đại học quốc gia.

 

Đại đô thị làng Đại học thu hút dòng vốn đầu tư của nhiều tay lớn BĐS

 

Không những nổi trội nhờ hệ thống giao thông kết nối thông suốt, thuận lợi, Làng Đại học còn sở hữu vị trí trọng tâm của 4 tỉnh TP. HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa – Vũng Tàu, vùng tứ giác kinh tế hàng đầu Việt Nam. Điều này giúp Làng đại học hứa hẹn sẽ là nơi tạo ra không gian sống và việc làm cạnh tranh, dịch vụ tiện ích mới hiện đại, thu hút nhiều nhân tài giúp tại ra nền kinh tế đa dạng, giàu tiềm lực phát triển.

 

Được biệt, khu vực này hiện là nơi sinh sống và học tập của hơn 100 ngàn sinh viên Việt Nam và quốc tế tại các trường đại học cùng đội ngũ hơn 1.300 tiến sĩ, 400 giáo sư, phó giáo sư đang công tác. Trong tương lai, khu công nghệ cao quận 9 nằm sát Làng Đại học sẽ là nơi tập trung của các công ty công nghệ kết hợp nghiên cứu và thực hành, từ đó trở thành Khu công nghệ cao của thành phố và là nơi an cư của cộng đồng cư dân thành đạt và văn minh.

 

Nhiều ‘tay lớn’ BĐS đã nhìn thấy được tiềm năng thực sự của Làng đại học quốc gia và đang từng bước dịch chuyển dòng vốn đầu tư về đây với tần suất nhiều nhất là trong 2 năm trở lại đây. Đơn cử như dự án cao cấp nhất khu vực - tòa tháp LDG Sky từ sự hợp tác giữa 2 ông trùm Đất Xanh Miền Nam và LDG. Đây là tòa tháp có độ cao 30 tầng tọa lạc ngay trong khu đô thị Bình Nguyên hiện hữu cung cấp hơn 1.600 căn hộ cao cấp ra thị trường.

 

 

 

 

Bên cạnh đó, loạt dịch vụ tiện ích sang trọng cũng là điểm nhấn của LDG Sky trong mắt khách hàng với 100% căn hộ tại khu đại đô thị trí thức tương lai này đều được thiết kế lô gia và ban công, 3 hồ bơi vô cực trên không, trung tâm thương mại đầu tiên tại khu vực, tầng thượng bố trí Sky pool…

 

Được biết, giá tham chiến tại dự án hiện nay ở khoảng từ 1,68 tỷ đồng/ căn hộ (30 triệu đồng/ m2). Theo đó, đây được xem là mức giá khá mềm so với khảo sát mặt bằng giá bán căn hộ trên dưới 36 triệu/ m2 ở các dự án tại cửa ngõ Đông Sài Gòn và khu vực lân cận. Giới đầu tư chuyên nghiệp nhận định, LDG SKY là dự án cao cấp và nâng tầm giá trị sống trong tương lai với khu vực đang là tâm điểm đầu tư và trí thức cao cùng hạ tầng đồng bộ với mức giá mềm khó có thể tìm được ở dự án tương tự nào.