Làn sóng đầu tư bất động sản chuyển hướng sang căn hộ - khách sạn ở nội đô

Từ những lợi ích từ vị trí, hệ thống tiện ích, Thuê mặt bằng nhận thấy mô hình căn hộ cho thuê, khách sạn tại các thành phố lớn đang là mô hình đầu tư có nhiều tiềm năng sinh lời cao.

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang là xu hướng tìm kiếm của các nhà đầu tư lớn với hứa hẹn sẽ thu lại lợi nhuận nhờ hình thức cho thuê căn hộ, biệt thự. Tuy nhiên, kênh đầu tư này hiện đang không còn nhiều sức hấp dẫn như trước. Nguyên nhân là do nguồn cung quá nhiều trong lĩnh vực đầu tư căn hộ, biệt thự. Các nhà đầu tư cũng đã tìm kiếm các mô hình đầu tư mới tiềm năng sinh lợi cao hơn.

Với nhu cầu khách hàng tiềm năng lớn của mô hình đầu tư cho thuê căn hộ khách sạn ở khu du lịch tại các thành phố lớn nội đô đang được đánh giá là kênh đầu tư sinh lời cao nhưng phân khúc này trên thị trường còn khá nhiều hạn chế.

Từ các chuyên gia kinh tế,nếu các nhà đầu tư sau đó sẽ cho thuê căn hộ thì những dự án nằm ở vị trí trung tâm các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh vẫn là lựa chọn an toàn với lượng khách có nhu cầu luôn ổn định. 

Ngoài lợi thế về vị trí thì sức hút của mô hình đầu tư căn hộ. biệt thự khi du lịch thì còn các yếu tố khác như: Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, điều kiện cơ sở vật chất tiện nghi đầy đủ hiện đại và tiện nghi, cùng các dịch vụ vui chơi, giải trí, mua sắm… tại khách sạn khạc khu du lịch đó.

Khi bắt đầu đầu tư thì một trong những "điểm cộng" của căn hộ, biệt thự - khách sạn mà nhà đầu tư cần lưu ý là được xây dựng trên đất thương mại dịch vụ, thì hạn sử dụng đất trong tầm  50 năm - 70 năm theo quy định tại khoản 3 Điều 126 của Luật Đất đai. Sau khi hết thời gian sử dụng đất nếu nhà đầu tư có nhu cầu thì sẽ được xem sate gia hạn của Nhà Nước 

Với nhiều tiềm năng và sức nóng của mô hình đầu tư cho thuê căn hộ dịch vụ ở thời điểm ngành du lịch đang được kích cầu trở lại tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh,… được dự báo sẽ tiếp tục duy trì trong thời gian tới và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. 

>>> Xem thêm: Thêm dự án mới hình thành trung tâm tương tự TP.HCM