Làn sóng chuyển dần văn phòng cho thuê quận 1 ra vùng ven

Do nằm ở vị trí trung tâm thành phố vô cùng đắc địa nên văn phòng cho thuê quận 1 luôn có tỷ lệ lấp đầy cao. Bởi vì văn phòng có hệ thống hạ tầng đồng bộ, gần trụ sở quan trọng, các địa điểm nổi tiếng, các công ty lớn. Thuận tiện việc đi lại, kết nối và thực hiện các giao dịch, chính vì vậy văn phòng cho thuê quận 1 luôn là lựa chọn của số đông các doanh nghiệp.

Tuy nhiên, Thuê Mặt Bằng thấy rằng bên cạnh những lợi thế, cho thuê văn phòng quận 1 cùng các quận trung tâm hiện tại đang đối mặt với các khó khăn, thách thức riêng.

Quận 1 hoàn toàn không còn quỹ đất trống để hình thành các tòa văn phòng mới. Chính vì vậy, khoảng 10 năm trở lại đây, quận 1 hầu như không có thêm các dự án cao ốc văn phòng. Chiếm lĩnh toàn bộ nguồn cung thị trường cho thuê văn phòng quận 1 là các dự án cũ.

Văn phòng quận 1 được xây dựng từ lâu nên so sánh với hàng loạt các văn phòng ở quận khác tại TP. HCM thì lợi thế về vị trí. Nhưng lại thua xa các quận ngoài trung tâm về độ mới, độ hiện đại và các tiện ích phục vụ nhu cầu người thuê văn phòng.

Nguồn cung mặt bằng mới ở quận 1 không có, diện tích trống không còn, giá cho thuê văn phòng cao. Nên trong nhiều năm trở lại đây rất nhiều khách thuê đã chuyển sang thuê văn phòng tại những quận lân cận hoặc vùng ven.

Bởi vì cùng phân khúc, nhưng giá cho thuê văn phòng tại các quận, huyện vùng ven TP.HCM đang chỉ bằng giá 2/3 so với quận 1. Nói như vậy nhưng ưu điểm về vị trí địa lý vẫn là điểm cộng lớn tạo nên sức hút riêng của văn phòng cho thuê quận 1. 

Xem thêm nhiều thông tin mặt bằng cho thuê tại: https://thuematbang.com.vn/tin-tuc/bat-dong-san-phuc-vu-nhu-cau-thuc-du-bao-se-len-ngoi.html