Khách thuê nhà ở được lâu dài, chủ nhà cần biết 4 điều này

 

Đầu tư dòng tiền vào BĐS cho thuê hiện nay đang được nhiều cá nhân, đơn vị lựa chọn làm hình thức hoạt động kinh doanh. Đa số chủ nhà đều mong muốn hợp tác với khách thuê "hợp" với mình và thuê nhà lâu dài. Thuematbang.com.vn sẽ đề cập 4 yếu tố giúp chủ nhà giữ chân khách thuê dưới đây nhé!

 

 

"Chọn lọc" người thuê nhà

 

Khi bạn đăng tin cho thuê nhà ở thì việc nhiều người đến hỏi và có ý định thuê là điều chủ nhà nào cũng mong muốn. Tuy nhiên, bạn cũng cấn biết "chọn lọc" đối tượng thuê để tránh những bất hòa về sau.

 

Đặc tính của ngôi nhà chính bạn là người nắm rõ nhất nên sẽ dễ dàng "nhín thấu" đối tượng nào là phù hợp. Thông thường giá thuê, vị trí, diện tích chính là yếu tố căn cứ cho chủ nhà có thể dựa vào đó chọn lọc khách hàng.

 

 Nếu nhà cho thuê tầm trung, diện tích phù hợp 3-4 người, xung quanh là trường học, bệnh viện, chợ... thì nên cho hộ gia đình thuê. Ngược lại nhà có quy mô nhỏ hơn, giá bình dân, gần trung tâm sẽ phù hợp hơn với người trẻ đi học, dân văn phòng...

 

 

Vị trí thuận lợi, tiện ích ngoại khu tốt

 

Chẳng ai thích vượt chục cây số để đi làm đi học, chưa kể kẹt xe giờ cao điểm, mưa gió bụi bặm. Ai đi thuê nhà cũng đều móng muốn tìm được vị trí gần trường học, công ty hay xa hơn chút nhưng đường đi thuận lợi, không ngập khi trời mua, ít ùn tắc khi cao điểm...

 

Chủ đầu tư nên cân nhắc tầm ảnh hưởng của hệ thống tiện ích cơ bản bên ngoài như siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, tiệm thuốc, bệnh viện, công viên, cây xanh... Càng tăng thêm sự quyết định của người thuê nếu có quán ăn, tiệm cafe, spa, tiệm sửa - rửa xe... gần đó.

 

 

Môi trường sống lành mạnh, thoáng mát là một tiêu chí thuê nhà quan trọng

 

 

Khu vực an ninh đảm bảo

 

Đây được xem là 1 yếu tố hình thành nên sự quyết định đi hay ở của người thuê, an ninh đảm bảo, môi trường yên tâm sẽ mang lại cuộc sống thoải mái cho họ. Dù sự cố an ninh nhỏ hay lớn cũng sẽ tác động đến việc ở lâu dài hay không của khách.

 

Từ các vấn đề an ninh đơn thuần như trộm cắp, văn minh khu phố và cách ứng xử của hàng xóm xung quanh cũng là một loại "an ninh" nếu thường xuyên gây gỗ, ồn áo, gây phiền phức đến khách thuê nhà.

 

 

Trang thiết bị nội thất đầy đủ, sạch sẽ

 

Nhà mới, phòng ở sạch sẽ sẽ giúp khách thuê có thiện cảm khi xem và đồng ý thuê nhanh. Họ sẽ có cảm giác thoải mái, dễ chịu hơn và muốn về nhà thường xuyên hay mời bạn bè đến chơi, ăn uống. Ngược lại, một ngôi nhà cũ xuống cấp, ẩm mốc khắp nơi không những làm mất cảm giác an toàn mà còn khó chịu, làm giảm chất lượng cuộc sống, ảnh hưởng đến công việc, học tập.