Hệ thống FPT cần thuê mặt bằng 2023

FPT là một tập đoàn công nghệ hàng đầu tại Việt Nam và được thành lập vào năm 1988. Với sứ mệnh "Triệu người Việt sử dụng công nghệ FPT", doanh nghiệp này đang ngày càng “phủ sóng” cửa hàng của mình ở khắp nơi. Điều này đồng nghĩa với việc FPT cần thuê mặt bằng để tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn

 

 

FPT cần thuê mặt bằng có diện tích, giá thuê như thế nào? 

 

 

 

Đối với nhà 1 mặt tiền

 

Yêu cầu: Bề ngang tối thiểu 10m

 

Diện tích yêu cầu: tối thiểu 200m2/sàn

 

Giá thuê: có thể linh động từ 70-150tr triệu/tháng trở lên

 

Đối với nhà 2 mặt tiền

 

Yêu cầu: Bề ngang tối thiểu 8m

 

Diện tích yêu cầu: tối thiểu 150m2/sàn

 

Giá thuê: có thể linh động từ 100-200tr triệu/tháng trở lên

 

Vị trí FPT cần thuê mặt bằng kinh doanh

 

Ưu tiên mặt bằng nằm ở ngã tư của các đường chính lớn của TP.HCM. Có thể nằm ở các đường dẫn vào khu dân cư đông đúc, hoặc gần các tòa nhà văn phòng, công ty. 

 

Đối với kết cấu nhà

 

FPT cần thuê mặt bằng tối thiểu 1 trệt 1 lầu, có kết cấu xây dựng sẵn, tối thiểu phải có khung nhà cố định. Nếu có thể,  FPT ưu tiên nhà có kết cấu thiết kế làm showroom, cầu thang di chuyển lên các tầng được đặt về gần cuối mặt bằng.

 

 

Ngoài ra, nếu chủ sở hữu có nhu cầu chuyển nhượng, FPT có thể trực tiếp thuê lại các mặt bằng đang kí kết thuê với đơn vị hiện tại. Giá chuyển nhượng sẽ được trực tiếp thoả thuận và ký kết sau khi hai bên đã thống nhất.

 

 

Tham khảo thêm: Gợi ý mặt bằng kinh doanh phù hợp cho 3 ngành nghề “hot” nhất hiện nay

 

FPT cần thuê mặt bằng có tính pháp lý, hợp đồng như thế nào? 

 

 

Pháp lý mặt bằng

 

– Ưu tiên nhà có sổ hồng, pháp lý đầy đủ, không bị tranh chấp

 

– Hợp đồng thuê sẽ tiến hành công chứng giữa Công ty FPT và chủ sở hữu mặt bằng

 

– Nếu nhà đang thế chấp tại ngân hàng thì phải có biên bản được phép cho thuê từ ngân hàng đang thế chấp.

 

Hợp đồng thuê với FPT

 

Tuỳ vào mỗi doanh nghiệp khi thuê sẽ có một số điều khoản ràng buộc riêng. FPT yêu cầu trong hợp đồng thuê mặt bằng như sau:

 

– Thời hạn HĐ: Tối thiểu 5 năm trở lên

 

– Cọc thanh toán: Cọc 3 tháng thanh toán định kỳ linh động từ 1 đến 3 tháng

 

– Trượt giá: trung bình như thị trường là 2 năm trượt giá 1 lần và không quá 10%

 

– Thời gian sửa chữa, cải tạo miễn phí: tối thiểu 30 ngày.

 

Trên đây là các thông tin cơ bản trong hợp đồng. Một số điều khoản phát sinh sẽ được thêm vào để bảo toàn quyền lợi cho đôi bên. 

 

Lý do nên cho các thương hiệu thuê mặt bằng

 

 

Hợp đồng ràng buộc rõ ràng: Hợp đồng với các thương hiệu cần thuê mặt bằng thường đáp ứng đủ cho quyền và nghĩa vụ cho cả 2 bên thuê và bên cho thuê mặt bằng. Hợp đồng rõ ràng, đầy đủ, ràng buộc về pháp lý. Đặc biệt, các thương hiệu có vốn đầu tư từ nước ngoài phải đảm bảo hợp đồng được công chứng.

 

Cọc thanh toán ổn định: Các cửa hàng có thương hiệu thông thường sẽ ưu tiên số tiền đặt cọc sẽ là 3 tháng tiền thuê và thanh toán định kì 1 hoặc 3 tháng 1 lần.

 

Tạo giá trị thương hiệu cho mặt bằng cho thuê: Hệ thống cửa hàng của các thương hiệu lúc nào cũng được thắp sáng, tạo được độ sôi động cho mặt bằng. Từ đó kéo theo giá trị mặt bằng đang cho các thương hiệu thuê được tăng cao.

 

>>> Tham khảo thêm bài viết: Chuỗi cửa hàng Winmart cần thuê mặt bằng 2023

 

Gia hạn hợp đồng: Hợp đồng thuê của các thương hiệu thường khởi đầu 5 năm. Sau khi kết thúc hợp đồng, thương hiệu sẽ ưu tiên gia hạn hợp đồng với giá đã thống nhất với bên cho thuê. Như thế, thời gian thuê sẽ tiếp tục được ổn định.

 

Qua thông tin ở trên, nếu cá nhân hoặc chủ đầu tư nào có mặt bằng phù hợp cần cho thuê mặt bằng quận 2, quận 1, quận 3, quận 5... Hãy đến ngay với dịch vụ đăng tin của Thuematbang.com.vn. Chúng tôi sẽ là cầu nối kết nối giữa chủ nhà và khách thuê hiệu quả nhanh chóng nhất.