Hệ thống chứng nhận công trình xanh trong xây dựng & vận hành tòa nhà

Giấy chứng nhận công trình xanh là gì?

 

Chứng nhận công trình xanh là tiêu chuẩn đánh giá và công nhận các công trình hoặc dự án đã đạt được độ bền vững về hiệu quả sử dụng năng lượng, môi trường và bảo vệ tài nguyên thiên nhiên. 

 

 

Chứng nhận được xây dựng dựa trên tiêu chuẩn, hướng dẫn và các yếu tố đánh giá đã được phát triển bởi nhiều tổ chức khác nhau, như Hội đồng Xây dựng Xanh Hoa Kỳ (USGBC) và Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC). Các tòa nhà có thể nhận giấy chứng nhận công trình xanh dựa trên thiết kế, xây dựng và vận hành. Thông thường được xác định bằng một hạng mục hoặc mức độ chứng nhận liên quan đến hiệu suất môi trường. Quá trình chứng nhận này thúc đẩy việc sử dụng các phương pháp xây dựng bền vững và hướng tới một môi trường lành mạnh hơn.

 

Một số hệ thống chứng nhận công trình xanh

 

Có thể nêu ra các hệ thống chứng nhận công trình xanh hiện nay như: LOTUS, LEED, Green Mark, EDGE...) Mỗi hệ thống chứng nhận có những điểm khác nhau (sẽ đề cập ngay ở phần dưới đây). 

 

 

 

Đây là cơ sở để người ta đánh giá hiệu năng công trình, chứng nhận đáp ứng các tiêu chuẩn về môi trường thông qua một bên thứ ba, tạo điều kiện cho quy trình thiết kế/xây dựng tích hợp, đảm bảo dự án tuân thủ đúng những quy định hiện hành. 

 

Sự khác nhau giữa 4 hệ thống chứng nhận công trình xanh phổ biến nhất

 

Có một số sự khác nhau quan trọng giữa bốn hệ thống chứng nhận công trình xanh: Lotus, Leed, Green Mark và EDGE. Dưới đây là những khác biệt chính:

Xuất xứ và Phạm vi áp dụng

 

- Lotus: Hệ thống này xuất xứ từ Việt Nam và chú trọng vào việc tối ưu hóa công trình để phù hợp với điều kiện khí hậu và môi trường tại Việt Nam.

 

- Leed (Leadership in Energy and Environmental Design): Leed có nguồn gốc từ Hoa Kỳ và được sử dụng rộng rãi trên khắp thế giới. Nó chú trọng vào tối ưu hóa hiệu suất năng lượng và bảo vệ môi trường.

 

- Green Mark: Green Mark đến từ Singapore và được thiết kế đặc biệt để phù hợp với điều kiện khí hậu và môi trường cụ thể tại Singapore.

 

- EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies): EDGE là hệ thống chứng nhận toàn cầu với mục tiêu tối ưu hóa hiệu suất năng lượng và tài nguyên.

 

 

Tiêu chuẩn và Tiêu chí

 

- Lotus: Tập trung vào tiêu chuẩn và tiêu chí cụ thể cho Việt Nam, bao gồm việc tối ưu hóa tiêu thụ năng lượng và tài nguyên, xử lý nước thải, và quản lý môi trường địa phương.

 

- Leed: Leed có một loạt các hạng mục, bao gồm thiết kế xanh, hiệu suất năng lượng, sử dụng đất đai và chất thải, chất lượng không khí bên trong, v.v.

 

- Green Mark: Tập trung vào các tiêu chí như quản lý năng lượng, quản lý nước và vật liệu xây dựng.

 

- EDGE: Đặt trọng tâm vào tiêu chí năng lượng, nước và vật liệu xây dựng.

 

Phạm vi và Ưu điểm kinh tế

 

- Lotus: Chủ yếu áp dụng tại Việt Nam và tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án trong nước.

 

- Leed: Được công nhận toàn cầu và thường có giá trị lớn hơn trong việc thu hút đầu tư và thị trường quốc tế.

 

- Green Mark: Tương tự như Lotus, nó giúp cải thiện khả năng tương tác với quyền lợi và hỗ trợ địa phương tại Singapore.

 

- EDGE: Hệ thống này cũng được công nhận toàn cầu và có tiềm năng cải thiện hiệu suất và giảm chi phí hoạt động của dự án xây dựng.

 

Mỗi hệ thống chứng nhận này đều có mục tiêu cuối cùng là thúc đẩy xây dựng bền vững và giảm tác động tiêu cực đối với môi trường, nhưng chúng có điểm tập trung và áp dụng địa lý riêng biệt.

 

>>> Xem ngay: VĂN PHÒNG CHO THUÊ: 4 XU HƯỚNG CHÍNH LÀM “XOAY CHUYỂN” THỊ TRƯỜNG