Hàng loạt ông lớn địa ốc đổ bộ đầu tư dự án vào thành phố này

 

Tính đến thời điểm này, đã có khoảng 20 chủ đầu tư có tiếng trên thị trường như TTC, Him Lam, Hưng Thịnh, T&T Group, Ecopark… đã xuất hiện ở thành phố này. Vậy điều gì đã khiến vùng đất này bất ngờ thu hút nhiều nhà đầu tư BĐS lớn đến phát triển?

 

 

Vùng đất mới của thị trường BĐS phía Nam

 

Thời gian gần đây, giới đấu tư địa ốc đang rất quan tâm đến Bảo Lộc (Lâm Đồng) khi tại thị trường nơi đây xuất hiện hàng loạt “động thái mới”. Vốn được biết đến là vùng đất mới của thị trường bất động sản phía Nam, thông tin quy hoạch mở rộng thành phố Bảo Lộc ra các vùng lân cận để đẩy mạnh phát triển toàn diện, trong đó có xã Lộc Tân, huyện Bảo Lâm đã và đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản đến với thị trường này; bên cạnh đó là mục tiêu cho hoàn thiện mục tiêu trở thành đô thị loại II và hướng đến tầm nhìn trở thành đô thị loại I.

 

Với diện mạo đô thị hiện đại như hiện nay, theo các chuyên gia đây chắc chắn là điểm sáng để hút vốn đầu tư của nhà đầu tư đến với Bảo Lộc. Động thái đổ về thị trường này của loạt ông lớn địa ốc Thành phố Hồ Chí Minh qua các dự án quy mô hàng ngàn héc-ta chính là minh chứng rõ nét nhất cho khối nam châm này.

 

Thành phố Bảo Lộc tính đến đầu năm 2020 đã thu hút hơn 20 nhà đầu tư lớn đổ về đây đầu tư dự án, đơn cử như TTC, Him Lam, Hưng Thịnh, T&T Group, Ecopark, Văn Phú… là những cái tên lớn này.

 

Mới đây nhất, 3 dự án trọng điểm tại Bảo Lộc đang được Công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest ngỏ ý muốn đầu tư. Cụ thể là Nghiên cứu phát triển Dự án sân bay Lộc Phát; Dự án Khu đô thị dịch vụ giải trí hồ Nam Phương 2 và quy hoạc xây dựng Khu phố Shop House đi bộ dịch vụ chợ đêm, thương mại tại khu chợ cũ Bảo Lộc.

 

 

Các ông lớn “tranh nhau” vùng đất vàng tương lai này

 

Trước đó, vấn đề liên quan đến thu hút và xúc tiến đầu tư các dự án trọng điểm trên địa bàn TP đã được làm việc thông qua buổi trao đổi giữa Thành phố Bảo Lộc và Công ty CP Tập đoàn Him Lam.

 

Đại diện Him Lam cho biết một số dự án tại Bảo Lộc đang được nghiên cứu xúc tiến đầu tư. Cụ thể, các dự án khu du lịch sinh thái thác Đá Bàn (sông Đại Bình), dự án khu dân cư phường B’Lao và các tuyến đường kết nối giao thông Bắc – Nam là những mục tiêu mà doanh nghiệp đang hướng tới. Đặc biệt, dự án khu đô thị du lịch “Thiên đường mắc ca” đang được công ty CP Him Lam hướng tới nghiên cứu đầu tư xây dựng nằm tại khu vực phía Nam TP Bảo Lộc với tổng diện tích hơn 187ha thuộc các phường Lộc Sơn, Lộc Thành, Lộc Nga và phường B’Lao.

 

Một ông lớn BĐS khác cũng đang tìm hiểu đầu tư các dự án trọng điểm tại TP Bảo Lộc đó là Tập đoàn Ecopark. Những điều kiện thuận lợi về thiên nhiên ban tặng cho Bảo Lộc được đại diện tập đoàn này đánh giá cao, cũng như ý tưởng của lãnh đạo địa phương về quy hoạch xây dựng Bảo Lộc trở thành thành phố dịch vụ, sinh thái trong thời gian tới.

 

Theo đó, Khu đô thị, dịch vụ nghỉ dưỡng – giải trí hồ Nam Phương 1 và hồ Nam Phương 2 và Khu tổ hợp du lịch sinh thái, dịch vụ sân golf, cáp treo núi Sapung là 2 dự án đầu tư tại địa phương được tập đoàn này hướng đến.

 

 

 

Ngoài ra, Tập đoàn Hưng Thịnh, TTC, Him Lam… là các ông lớn địa ốc cũng đang tìm hiểu, nghiên cứu những dự án trọng điểm trên địa bàn này để đầu tư vào các lĩnh vực đã và đang làm thay đổi diện mạo của thị trường BĐS nơi đây gồm du lịch sinh thái, dịch vụ nghỉ dưỡng và những dịch vụ đi kèm khác.

 

Theo đại diện lãnh đạo Tp. Bảo Lộ, con số cho dự án kêu gọi, thu hút đầu tư xây dựng thành phố dịch vụ, nghỉ dưỡng và sinh thái hiện TP có được là 48 dự án. Trong đó, nhiều nhà đầu tư trong nước đang rất quan tâm và tìm hiểu đến các dự án trọng điểm này, đơn cử như Dự án Tổ hợp khu khách sạn 5 sao – thương mại (tại chợ cũ Bảo Lộc); Dự án sân bay Lộc Phát với quy mô 50 – 100 ha; Khu tổ hợp du lịch sinh thái, dịch vụ cáp treo núi Sapung, sân golf với quy mô hơn 2.500 ha; Sân golf Lộc Phát – Lộc Thắng và Dự án Khu đô thị, nghỉ dưỡng – dịch vụ giải trí hồ Nam Phương 1 và hồ Nam Phương 2 tại Phường 1 và phường Lộc Phát với quy mô khoảng 390 ha.

 

Không phải ngẫu nhiên cùng lúc các NĐT tìm kiếm cơ hội khi đổ bộ về đây. Vùng đất mới đang phát triển như Bảo Lộc, theo các NĐT đánh giá tiềm năng sinh lợi BĐS rất lớn từ cho thuê mặt bằng kinh doanh đến cả đầu tư xây dựng dự án “khổng lồ” nên khá là dễ hiểu khi Bảo Lộc chờ đón sóng thị trường.

 

Bảo Lộc vốn được biết đến là thủ phủ ngành chè và tơ lụa của cả nước, và còn là 1 trong 2 thành phố lớn của tỉnh Lâm Đồng. TP ngày càng có những bước chuyển mình mạnh mẽ khi phát huy được hiệu quả từ những lợi thế của vùng đất cao nguyên, từ đó đạt được nhiều thành tựu trên các lĩnh vực như công nghệ cao, nông nghiệp, dịch vụ, du lịch, công nghiệp. Trong đó, cơ sở hạ tầng ngày càng nhiều và hiện đại với hệ thống trung tâm thương mại, khách sạn, khu đô thị… Đây hiển nhiên được xem là “thỏi nam châm” hút dòng tiền của giới đầu tư, kích thích tăng trưởng thị trường BĐS nói riêng và kinh tế nói chung, góp phần thay đổi diện mạo đô thị.

 

Song song đó, lực hút của thị trường này đối với NĐT chính là cơ sở hạ tầng đồng bộ của khu vực. Hệ thống giao thông Bảo Lộc kết nối di chuyển nhanh chóng với TP. HCM và Phan Thiết, chỉ cho khoảng hơn 3 giờ và 2 giờ trên 2 trục quốc lộ chạy qua là 20 và 55. Nằm trọn trên cao nguyên Di Linh, thành phố trong 3 năm qua cũng đã hoàn thiện 15 tuyến đường nội thị với chiều dài 32,7 km, đạt tiêu chuẩn của đô thị loại II khi nâng được mật độ đường chính đô thị lên 9,8 km/ km2.

 

Ngoài ra, với vị trí án ngữ giao thoa của 3 vùng kinh tế quan trọng là Đông Nam Bộ - Duyên hải Nam Trung Bộ - Tây Nguyên, Bảo Lộc sở hữu vai trò quan trọng trong kết nối chiến lược. Hiện nay, những định hướng phát triển thành phố toàn diện đã được UBND Bảo Lộc đưa ra, đặc biệt là cơ sở hạ tầng để thu hút các nhà đầu tư về nơi đây hội ngộ ngày càng đông đảo hơn.

 

Theo ghi nhận cho thấy, quá trình đô thị hóa được thúc đẩy diễn ra mạnh mẽ tại thị trường này chính là nhờ định hướng của địa phương trong tầm nhìn phát triển dài hạn. Khi thị trường nào còn mới mẻ, doanh nghiệp có tầm nhìn thường sẽ tìm kiếm ngay cơ hội ở đó. Chắc chắn, hàng loạt dự án quy mô, bài bản sẽ được hình thành trong tương lai nhờ động thái của loạt ông lớn BĐS đổ về thị trường nơi đây. Từ đó, tiềm năng tăng giá, biên lợi nhuận rộng lớn sẽ là cơ hội cho NĐT cá nhân, thúc đẩy nhu cầu về BĐS.