Dịch vụ cho thuê văn phòng ảo ngày càng leo thang tại TP HCM

 

Ngay trong mùa đại dịch Covid-19 hoành hanh, nhu cầu thuê văn phòng ảo tại TP HCM vẫn gia tăng và tiếp tục tăng trưởng ấn tượng trong năm nay với mức giá thuê dao động khoảng 30-250 USD/ tháng (tương đương 700.000 - 6 triệu đồng/ tháng), số liệu từ nghiên cứu của Colliers Việt Nam...

 

Covid-19 khiến phương thức vận hành doanh nghiệp bị "đảo lộn"

 

Tổng giám đốc Colliers Việt Nam - ông David Jackson đánh giá, mối bận tâm hàng đầu của dân công sở như thức dậy sớm đến văn phòng, kẹt xa, đoạn đường dài, di chuyển lâu đã không còn nữa. Thay vào đó là thời gian bố mẹ sẽ dành cho con cái và gia đình nhiều hơn.

 

 

Ảnh. Tổng giám đốc Colliers Việt Nam - ông David Jackson

 

Rõ ràng, bên những ảnh hưởng tiêu cực Covid-19 gây ra, đại dịch lần này cũng khiến nhiều doanh nghiệp thay đổi thời gian làm việc, nhân viên làm việc tại nhà hay online từ xa. Nhiều ứng dụng công nghệ cho gọi video từ xa tạo thêm thuận lợi cho việc họp hành, thảo luận... mà hiệu quả vẫn cao.

 

Song song với sự tăng trưởng năng động của nền kinh tế Việt Nam, câu chuyên khởi nghiệp ngày càng được nhiều người trẻ lựa chọn. Tuy khởi đồng họ phải cần một địa chỉ cố định phục vụ việc đăng ký nhưng sau đó họ có thể làm việc bất cứ đâu, ngay tại nhà hay quán cafe.

 

Đây là một trong những lý do khiến nhu cầu văn phòng ảo cho thuê tăng cao ngay năm 2021 và giai đoạn tới.

 

 

 

2 lợi thế chính mà 1 văn phòng ảo mang lại đó là: giá thuê rẻ và không gian làm việc chung (co-working space). Nhiều cơ hội mới đang được tạo ra nhờ thuê văn phòng ảo, đặc biệt là các tòa nhà văn phòng cho thuê "truyền thống" có tỷ lệ lấp đầy cao.

 

Bên cạnh đó, các chi phí như sửa chữa, vận hành, thiết kế, dịch vụ cộng thêm như in ấn... tại văn phòng ảo cũng giảm bớt đi nhiều, người thuê bớt đi một gánh nặng so với khi thuê văn phòng truyền thống.

 

Những năm tiếp theo, nhu cầu thuê văn phòng sẽ tăng đột biến

 

Đối với các startup, việc "làm thương hiệu" rất đỗi quan trọng cho doanh nghiệp. Khi đó, các văn phòng ảo thường đặt tại các tòa nhà hay khu trung tâm thành phố sẽ là "chất xúc tác" hữu ích cho doanh nghiệp khiến thương hiệu tốt hơn bao giờ hết.

 

Trong vài năm tới, từ một phân khúc "ngỏ ngách" trước đây, văn phòng ảo sẽ trở nên phổ biến hơn nữa bởi những lợi ích mang lại. Ngoài ra, chi phí biên cũng rất nhỏ nếu muốn cung cấp dịch vụ cho những người thuê kế tiếp và tạo nên lợi nhuận đáng kể.

 

 

 

Tổng giám đốc JLL Việt Nam - ông Paul Fisher đánh giá, năm 2020 như là một năm thử nghiệm toàn thế giới cho mô hình làm việc tại nhà và hiệu quả của công nghệ khi tận dụng nó vào trong công việc.

 

Từ đó, nhiều doanh nghiệp nhận thấy được sự vận hành công ty có thể hoàn toàn thực hiện từ xa, từ đó thúc đẩy việc áp dụng các mô hình làm việc mới. Tuy gây ra rất nhiều ảnh hưởng xấu nhưng không thể phủ nhận Covid-19 đã thúc đẩy quá trình tăng tốc mô hình công nghệ này.

 

Theo ghi nhận thị trường, tòa nhà Duesch House đang sở hữu giá thuê văn phòng cao nhất tại TP HCM với phân khúc hạng A là 65 USD/ m2/ tháng; khoảng 30 - 40 USD/ m2/ tháng tại hạng B và 15 - 30 USD/ m2/ tháng với hạng C.