Dịch bệnh Covid-19: Giới đầu tư căn hộ "than trời"

 

Bởi ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, tới thời điểm này, nhiều ngành kinh tế nước nhà ngày càng “đi xuống”. Giới bất động sản (BĐS) nói chung và nhất là nhiều nhà đầu tư căn hộ nói riêng đang “mếu máo” bởi các căn hộ đều “đóng bụi” nhiều tháng trời không ai thuê. Măt khác, chính quyền nhiều quận, huyện cũng khuyến cáo chủ nhà hạn chế cho khách mới đến thuê nhà trong thời điểm này.

 

 

“Khóc dở chết dở” vì không ai đến thuê

 

Tính đến thời điểm này, dịch bệnh Covid-19 đang bùng phát dữ dội, cộng thêm sự suy giảm nhu cầu của khách hàng cũng như tâm lý e ngại đám đông, khiến thị trường BĐS đang trong tình trạng không mấy khả quan. Các nhà đầu tư (NĐT)  đã chấp nhận bán ra với chênh lệch giá thấp hơn hay phải ôm hàng chờ qua mùa dịch mới tiếp tục tung ra thị trường.

 

 

 

Trước tình hình này, NĐT chỉ còn một nguồn “hy vọng” duy nhất vào các căn hộ cho thuê. Do dịch bùng phát trên toàn cầu nên lượng khách thuê là người nước ngoài đã giảm hẳn. Thêm vào đó, do sự an toàn cũng như hạn chế lây lan, Ban lãnh đạo Tp. HCM vừa ra quyết định đóng cửa toàn bộ các quán bar, nhà hàng, quán nhậu, quán ăn,… có sức chứa từ 30 người trở lên. Từ đó khiến nhiều nơi phải cắt giảm nhân sự, giảm lương thưởng và các chế độ phúc lợi khác của nhân viên để đảm bảo sự hoạt động của doanh nghiệp.

 

 

Nguồn “hy vọng” của giới BĐS không mấy khả quan

 

Đối với những khách nước ngoài có nơi cư trú tại các quốc gia, vùng không có dịch bệnh bùng phát, họ đã trả căn hộ để quay về với số lượng khá nhiều. Trong khi đó, khách thuê người việt Nam cũng không có nhu cầu đổi địa điểm thuê trong thời điểm này.

 

 

 

Thêm vào đó, nhiều địa phương, quận, huyện đã có thông báo đến các Ban quản lý tòa nhà chung cư, hạn chế các chủ căn hộ tìm khách huê trong thời điểm dịch bùng phát này, đặc biệt là khách thuê nước ngoài, để hạn chế sự lây lan từ các khách thuê mới. Do những lý do trên mà nhiều NĐT rơi vào thế bị động vì căn hộ để không nhiều tháng không có khách thuê, mất nguồn thu lớn.

 

Trước đây, mua căn hộ rồi cho thuê lại là cách đầu tư sinh lời hiệu quả rất tốt cho các NĐT BĐS. Họ vừa có nhà, vừa có thêm nguồn thu nhập đều đặn mỗi tháng. Nếu như nền kinh tế ổn định thì thị trường này luôn có sẵn khách thuê. Nhưng bối cảnh lúc này là một kịch bản mà không nhiều NĐT nghĩ đến.

 

 

XEM THÊM: CÂU CHUYỆN KINH DOANH THỜI COVID-19: GIẢM 1-2 THÁNG TIỀN THUÊ NHÀ LÀ RẤT QUÝ!