Đầu tư căn hộ có còn là tiêu sản như nhiều người vẫn nghỉ?

Việc sở hữu cho mình căn hộ hay nhà đất luôn là vấn đề nan giải của các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản, đặc biệt trong thời kỳ nhiều biến động xảy ra. Từ thị trường khó đoán Thuê mặt bằng nhận thấy nhà đất và căn hộ là 2 phương thức đầu tư khiến nhà đầu tư phân vân.

Với 3 tỷ thì nhà đầu tư nên mua căn hộ hay nhà đất

Trong những năm trước khi biến động thị trường bất động sản xảy ra đa phần người được hỏi sẽ lựa chọn "nhà đất" thay vì căn hộ bởi lợi thế về việc sở hữu lâu dài, dễ thanh khoản và khả năng sinh lời cao hơn so với căn hộ. Còn căn hộ trên góc độ kinh doanh nhiều nhà đầu tư cho rằng căn hộ là tiêu sản, nếu có lợi nhuận cũng không đáng kể so với nhà đất. Trong khi đó, mua nhà đất là lựa chọn giữ tiền tốt nhất vì tài sản chắc chắn tăng giá trị trong tương lai. Hay nói cách khác, mua căn hộ là "tiêu sản", mua nhà đất là "tích sản".

Nhưng hiện tại sau thời gian lạm phát giá đất bất ngờ tăng cao, đồng thời những làn sóng đầu tư đất diễn ra không ổn định cũng như việc mua đất cho thuê mặt bằng kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng cũng gặp nhiều khó khăn khiến nhiều nhà đầu tư gặp vấn đề vốn bị đứng yên.

Từ đánh giá của các chuyên gia, xu hướng đầu tư đã thay đổi khá nhiều trong năm gần đây. Các dự án căn hộ chung cư được đầu tư lớn hơn về cơ sở hạ tầng và thường tọa lạc tại những vị trí tốt với tiện ích đầy đủ, môi trường sống tốt hơn và an toàn hơn từ đó giá thành của nhiều dự án căn hộ cũng tăng lên đáng kể. Với những gia đình chưa thể sở hữu ngay, họ có thể cân nhắc thuê căn hộ hoặc mua trả góp. Dẫn đến nhu cầu thuê , ở căn hộ đang rất lớn.

Nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm đã dự đoán trước được nhu cầu của người tiêu dùng nên sớm đầu tư vào các căn hộ giúp họ vừa có thể tạo nguồn thu ổn định hàng tháng nhờ việc cho thuê và khả năng tăng giá hiện tại vẫn đang rất tốt.

Theo các chuyên gia bất động sản nhận định, sự phát triển và tiềm năng của thị trường căn hộ càng trở nên rõ ràng hơn khi các hoạt động sản xuất kinh doanh đang dần hồi phục sau Covid, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở tại các đô thị lớn.

Xem thêm nhiều dự án tiềm năng tại website: https://thuematbang.com.vn/cho-thue