Đâu là tiêu chuẩn của văn phòng hạng B???

Việc phân hạng các tòa cao ốc cho thuê văn phòng hạng A, B, C khiến không ít khách thuê cũng như nhà môi giới bối rối bởi sự khác biệt về tiện ích, dịch vụ cũng như giá cả. Tuy nhiên, tòa nhà hạng B luôn là phân khúc được nhiều khách hàng lựa chọn. Vậy đâu là tiêu chí của tòa nhà văn phòng này?

 

 

Vị trí

 

Có thể nằm vùng ngoại ô, có phương tiện giao thông thuận lợi.

 

Kiến trúc- xây dựng - Quản lý

 

Đơn vị kiến trúc- đơn vị xây dựng- đơn vị phát triển –quản lý là những đơn vị quốc tế hoặc đơn vị địa phương công nhận với thiết kế hiện đại.

 

Diện tích

 

Tổng diện tích ≤ 20.000 m2.

Độ cao của trần là 2,5m.

Diện tích trung bình 500 – 1000m2/phòng.

Chịu lực 300kg/m2.

 

Hành lang - Tiền sảnh

 

Hành lang văn phòng rộng tối thiểu 1.8m - thiết kế đẹp và thuận tiện.

Tiền sảnh, phòng ngoài thiết kế thuận lợi có độ rộng khoảng 3m.

 

 

Nội thất

 

Nội thất trong văn phòng được lắp đặt theo quy định cụ thể, tận dụng tối đa các diện tích để làm việc, cửa ra vào được mở rộng tối thiểu 900mm,tường thạch cao.

 

Internet

 

Internet có băng thông rộng và tốc độ đường truyền rộng

 

Điện

 

Tối thiểu là 25 watt/m2, hệ thống cơ điện có chất lượng tốt nhất và luôn được bảo trì thường xuyên, Ngoài ra, văn phòng còn được lắp đặt các loại máy phát điện dự phòng

 

Điện thoại

 

Đường dây điện thoại IDD

 

Thang máy

 

Thang máy có sức chứa 12 – 16 người; tốc độ nhanh – thời gian chờ ngắn.

Tối thiểu 1 thang máy/4 tầng.

 

Bảo vệ

 

Điểm đỗ xe thuận tiện và có bảo vệ suốt 24h

 

WC

 

WC được thiết kế và trang bị theo tiêu chuẩn 4 sao

 

 

Điều hòa không khí

 

Hệ thống điều hòa không khí hiện đại

 

Ánh sáng

 

Có chất lượng tốt nhất, Mức độ ánh sáng 400 lu-xơ; tổng trọng lượng tịnh 70 – 75%. Tổng trọng lượng tịnh 70 – 75%.

 

Văn phòng cho thuê hạng B TP HCM được săn đón nhiều nhất. Dù không được xây dựng hay lắp đặt cơ sở vật chất hiện bậc nhất như văn phòng hạng A, nhưng với một mức giá hợp lý, nhưng vẫn được trang bị đầy đủ tiện nghi, văn phòn hạng B quả thực là lựa chọn tối ưu nhất cho các doanh nghiệp Việt Nam hiện nay.