Danh sách 10 dự án mới nhất được phép mở bán tại TP. HCM

 

Thị trường nhà ở, căn hộ tại TP. HCM thời gian qua luôn trong tình trạng khan hiếm hàng, nguồn cung mới hạn hẹp khiến nhiều dự án bị đẩy giá bán tăng cao ngất ngưỡng. Tuy nhiên thị trường từ tháng 8 trở về sau đang trở nên cạnh tranh và sôi động hơn với hàng chục dự án mới bắt đầu mở bán.

 

 

Thị trường nhà đất đang dần khởi sắc

 

Trong báo cáo của Hiệp hội BĐS TP. HCM (HoREA) mới đây cho biết rằng chưa từng thấy giá BĐS tại TP.HCM tăng cao như hiện nay. Thị trường căn hộ trong 6 tháng đầu năm 2020 đã thiết lập mặt bằng mới, so với cùng kỳ năm 2019 giá tăng trung bình từ 10 -15%, có nơi còn tăng 30 – 40%, đặc biệt là phân khúc căn hộ thuộc khu vực quận 2, Thủ Thiêm, quận 9…

 

Tại thị trường TP. HCM thời gian qua đang khan hiếm nguồn cung dự án mới bởi lý do chính được cho là bởi hệ thống pháp lý các dự án không được hoàn thiện trong thời gian dài, trong khi người dân mua nhà ở thực ngày càng cao và sự gia tăng mạnh mẽ về dòng tiền đầu tư từ nước ngoài vào BĐS TP. HCM.

 

Hiện nay dấu hiệu gia tăng mạnh hơn so với quý trước đã xuất hiện tại thị trường căn hộ TP. HCM. Nhiều chuyên gia cho rằng quý 4 này sẽ là thời điểm quyết định cho BĐS năm 2020 sau khi dịch bệnh được kiểm soát tốt.

 

 

 

Thực tế, những dấu hiệu tích cực đã có trên thị trường từ tháng 20 đến nay. Các chủ đầu tư rục rịch ra mắt nhiều dự án mới, phần lớn nhờ vào sự nhanh chóng và tích cự trong công tác giải quyết pháp lý tạo điều kiền cho CĐT dễ dàng chào hàng đúng theo quy định.

 

Theo số liệu thống kê trong báo cáo của công ty CP Chứng khoán HSC về ngành BĐS, nhiều dự án BĐS tại TP. HCM đang được tái khởi động. Đồng thời, thị trường cũng dần khởi sắc rõ rệt sau thời gian dài bị siết chặt về pháp lí.

 

Danh sách 10 dự án mới được phép mở bán

 

Đây là danh sách 10 dự án được ghi nhận đủ điều kiện mở bán trên thị trường, mua/ cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng TP. HCM công bố. Đáng chú ý, 2 trong số 10 dự án này đang được thế chấp tại ngân hàng.

 

Khu vực quận 7 gồm 3 dự án:

 

1. Dự án Khu dân cư phía Bắc rạch Bà Bướm của Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương tín (TTC Land) tọa lạc tại đường Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7 gồm 44 căn hộ chung cư thấp tầng thuộc Lô J

2. Dự án Khu dân cư đa hợp của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng tại Lô S4-3, Khu A, Khu đô thị mới Nam thành phố, phường Tân Phú gồm 49 căn hộ sở hữu 46 tỉ đồng vốn đầu tư được huy động.

3. Dự án Khu dân cư Lô M8, Khu A-Đô thị mới Nam thành phố, phường Tân Phú của CTCP Phát triển Phú Hưng tọa lạc tại phường Tân Phú gồm 38 căn hộ với 2.561 tỉ đồng vốn đầu tư huy động được.

 

Khu vực quận 9 gồm 4 dự án:

 

4. Dự án Khu dân cư và Công viên Phước Thiện của CTCP Phát triển Thành phố Xanh tọa lạc tại phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ gồm 723 căn nhà thấp tầng thuộc khu C dự án có kí hiệu ô đất từ C16 đến C40 với 11.354 tỉ đồng vốn đầu tư huy động được.

5. Dự án Khu nhà ở cao tầng cũng tọa lạc trong dự án số 4 với 7.853 căn hộ chung cư tại các lô đất A3, A4, A5, A6.

6. Thuộc khu C cùng dự án số 4 với 723 căn nhà thấp tầng có ký hiệu các ô đất từ C19 đến C40.

7. Dự án Khu biệt thự và nhà vườn Ba son tọa lạc tại phường Trường Thạnh thuộc Khu đô thị Đông Tăng Long của CTCP Phát triển Đô tị Ba Son gồm 107 căn nhà với 8.393 tỉ đồng vốn đầu tư huy động được.

 

 

 

Khu vực quận 2 bao gồm 1 dự án:

 

 8. Dự án Khu dân cư Minh Thông của Công ty TNHH Kinh doanh địa ốc Minh Thông gồm 333 căn hộ chung cư với 830 tỉ đồng vốn đầu tư được huy động.

 

Khu vực quận 4 gồm 1 dự án:

 

9. Dự án chung cư Vĩnh Hội của Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích Quận 4 tọa lạc tại phường 4 với 3.948 tỉ đồng vốn đầu tư.

 

Khu vực quận Thủ Đức gồm 1 dự án:

 

10. Dự án cao ốc văn phòng và căn hộ Cecico 135 Tower của Tập đoàn Đất Xanh với 2.139 tỉ đồng vốn huy động được.

 

Trong đó, dự án số 1 và số 7 đang được thế chấp tại 2 ngân hàng lần lượt là Ngân hàng VPBank và Ngân hàng Vietcombank.

 

10 dự án nhà ở, căn hộ trên được ‘tiên đoán’ sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 7.000 sản phẩm nếu đủ mọi điều kiện được đảm bảo tích cực trong quý 4/2020. Bên cạnh đó, các thị trường tỉnh lẻ ven thành phố cũng đang bắt đầu sôi động như căn hộ ở Bình Dương, nhà phố/ biệt thự ở Long An, đất nền ở Long An…