Cuộc đổ bộ của các nhà đầu tư đến Khu Tây, TP. HCM nhờ “Metro”

 

Chưa bao giờ mất đi sự thu hút “vốn có” từ trước đến nay, Bất động sản khu Tây đóng vai trò rất quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở thật. Cộng với hệ thống hạ tầng ngày càng phát triển hiện đại, điển hình là vai trò quan trọng của hệ thống Metro đã “kích thích” các dự án khu vực này liên tục hút vốn các nhà đầu tư.

 

“Cú hích” Metro và sự đón đầu nhà đầu tư

 

Không giống với những thị trường còn lại, hiện quỹ đất khu Tây đang gặp phải tình trạng khan hiếm do cơ sở hạ tầng, dân cư phát triển lâu đời, cộng thêm nhu cầu nhà ở thực và dân số ngày càng cao. Do đó, mỗi dự án mới tại đây đều có sức hút và tạo sự khác biệt khi mục tiêu là nhu cầu ở thực của cư dân.

 

Với vị trí giao thông thuận lợi, sở hữu nhiều chốt giao thông chủ chốt của Tp. HCM, thị trường Quận 6 luôn nổi bật với điển hình các dự án như cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương,  Quốc lộ 1A, đại lộ Võ Văn Kiệt.

 

Đây đều là những con đường huyết mạch chính từ trung tâm thành phố đi các tỉnh miền Tây và ngược lại. Hiện tại, thời gian di chuyển chỉ mất khoảng 20 – 30 phút từ đây đến Quận 1 hay sân bay Tân Sơn Nhất nhờ các đại lộ như Hồng Bàng, Trường Chinh mở rộng. Bức tranh giao thông của khu Tây sẽ ngày càng được hoàn thiện trong tương lai với việc hoàn thành tuyến Metro, cầu và đường Bình Tiên, đường Vành đai 2 (đoạn An Lạc – Nguyễn Văn Linh).

 

 

 

Và sự hiện diện của mạng lưới Metro hiện đại chính là yếu tố đặc biệt nhất, với khoảng thời gian di chuyển từ khu vực này đến trung tâm sẽ chỉ còn 10 – 15 phút thay vì 20 -30 phút trước kia. Đơn cử như tuyến Metro số 6 với tổng số vốn là 28,800 tỷ đồng có chiều dài 6,8 km; đây là tuyến kết nối giữa tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Bến xe miền Tây) tại vòng xoay Phú Lâm và tại Bà quẹo với tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương). Từ đó, khoảng cách sẽ ngày càng được rút ngắn đáng kể từ Quận 6 đến trung tâm.

 

Theo cái nhìn toàn cảnh, sơ sở hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ không những đáp ứng nhu cầu giao thương, đi lại của người dân mà còn giúp bất động sản khu vực này phát triển mạnh mẽ trên hầu hết các phân khúc như mặt bằng cho thuê, nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại, đất nền, ...

 

Có thể đánh giá, Metro như một thỏi nam châm thu hút các doanh nghiệp bất động sản khi nhu cầu sở hữu và đầu tư nhà ở được kích thích ngày càng cao. Dự án giao thương này còn được xem là cú hích vàng khi trở thành đòn bẩy giúp giá trị bất động sản nhà ở tăng nhanh chóng. Điển hình như việc tăng 20 – 30% giá đất tại Quận ngay thời điểm có thông tin đầu tư tuyến Metro số 6, đặc biệt có nơi tằng mạnh đến mức 40%.

 

Metro như một rào chắn của bất động sản Quận 9, luôn giữ giá bình quân ở nơi này luôn ở mức cao và ít bị tác động sụt giảm của thị trường. Đồng thời, Quận 6 luôn được ưu ái từ lâu là khu vực sinh sống ổn định của cộng đồng cư dân lâu năm, giàu truyền thống kinh doanh buôn bán. Quận 6 hiện đang là khu vực có hoạt động giao thương và sản xuất vô cùng thuận lợi và phát triển với việc sở hữu nhiều chợ truyền thống, nhà xưởng kinh doanh, trung tâm giao dịch buôn bán lớn như chợ Kim Biên, chợ Lớn, …

 

Tiềm năng phát triển dư địa nhưng khan hiếm nguồn cung

 

Mặc dù được đánh giá là sở hữu rất nhiều cơ hội lớn, nhưng quỹ đất tại Quận 6 cho các căn hộ cao tầng xung quanh khu vực chợ Lớn rất rất khan hiếm. Hiện nay, tại trung tâm Quận 6 chỉ mới có D-Homme với quy mô 445 căn hộ. 

 

 

Dự án này có vị trí nằm tại trung tâm chợ Lớn, trên mặt tiền đường Hồng Bàng. Khách hàng của D-Homme có thể linh hoạt thanh toán 1,5%/ tháng với giá dự kiến mỗi căn hộ từ 2,8 tỷ đồng. Ngoài ra, sẽ có rất nhiều phương thức thanh toán như vay vốn ngân hàng 50%, còn lại khách hàng thanh toán đủ 50% sẽ nhận nhà với 0% lãi suất trong 2 năm đầu. Hoặc nếu khách hàng thanh toán sớm với vốn ban đầu tự có ổn định, chủ đầu tư sẽ ưu đãi chiết khấu lên đến 20%.

 

Với mục tiêu chú trọng phát triển tiện ích phục vụ nhu cầu sống chất lượng cho cư dân, đây còn là dự án đặc biệt quan tâm yếu tố bảo vệ sức khỏe. Điển hình như hệ thống Face ID và hệ cửa tự động tại các khu công cộng có giá trị hàng tỷ đồng được chủ đầu tư mạnh tay lắp đặt. Các hệ thống này giúp đảm bảo việc hạn chế chạm trực tiếp, ngăn ngừa các bệnh truyền nhiễm có hại cho sức khỏe.

 

Điểm đặc biệt của dự án căn hộ khu Tây - D-Homme

 

Ngoài ra, dự án còn phục vụ rất nhiều tiện ích độc đáo khác như hồ bơi điện phân đồng không clo, không gây khô da và tóc; hồ sục khoáng CO2 giúp lưu thông máu nhờ biện pháp thủy trị liệu. Một số tiện ích khác như siêu thị, trung tâm thương mại, phòng khám, nhà trẻ, phòng nhạc, khu trò chơi an toàn, …

 

 

Các căn hộ tại D-Homme rất đa dạng về diện tích sàn, phù hợp với khả năng thanh toán của nhiều gia đình. Nơi đây còn có những căn hộ thiết kế cho người trẻ sống độc thân với 1 PN +, bên cạnh các căn 1PN, 2PN, 3PN nhưng vẫn đảm bảo đủ không gian sinh hoạt và đón tiếp bạn bè khi có dịp.

 

Điểm đột phá mới của D-Homme chính là căn hộ Dual Key, tạm hiểu là “1 hộ 2 chìa” được biến hóa từ 3 phòng ngủ, có 2 bếp, cửa ngăn và lối đi riêng, Điều này giúp cho chủ sở hữu căn hộ không những có không gian sinh hoạt thoải mái cho gia đình mà còn có thể khai thác cho thuê hoặc tách nhỏ việc cho thuê để đón nhiều đối tượng khách hàng hơn.