Condotel sẽ ‘lợi hại’ hơn xưa khi đã tháo nghẽn pháp lý?

 

Trong thời gian qua, nhờ sự quản lý gắt gao cũng tinh thần chống dịch tốt của Chính phủ và cộng đồng, Việt Nam đã kiểm soát được dịch bệnh Covid-19 rất tốt. Cùng với đó là sự giúp đỡ mạnh mẽ từ chính sách pháp lý đã khiến nhiều nhà đầu tư BĐS hướng mũi tên đến thị trường căn hộ du lịch  - Condotel, cũng như những phân khúc nhà ở, văn phòng, dịch vụ cho thuê văn phòng…

 

 

Tháo gỡ nút thắt pháp lý cho Condotel

 

Sau dịch bệnh Covid-19, Việt Nam chắc chắn đang và sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn, an toàn trong mắt bạn bè quốc tế. Trong khi đó, các điểm du lịch trong nước cũng được khách du lịch nội địa tin tưởng lựa chọn cho kỳ nghỉ dưỡng.

 

Theo số liệu thống kế từ Tổng cục du lịch, lượng khách du lịch nội địa năm 2019 chiếm 82,5% lượng khách du lịch của Việt Nam. Các chuyên gia cũng dự báo đây sẽ là nhóm khách sớm du lịch trở lại khi dịch bệnh đi qua, cũng như việc kéo theo sự khởi sắc của ngành du lịch trong nước.

 

Nhiều doanh nghiệp địa phương cùng với đó đã mạnh dạn tung ra các chương trình quy mô lớn kích cầu du lịch nhằm sau thời gian dài giãn cách xã hội đón đầu lượng khách đến nghỉ dưỡng.

 

Trước đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đã ban hành hướng dẫn, văn bản về việc cấp chứng nhận quyền ở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở đến các Sở Tài nguyên và Môi trường với thời hạn lên tới 50 năm đã giúp thị trường BĐS nghỉ dưỡng càng được gia tăng thêm sức mạnh. Trong đó bao gồm các phân khúc một số loại hình mới như biệt thự du lịch, căn hộ du lịch, officetel… Đây chính là động thái tích cực cho các loại hình BĐS du lịch nghỉ dưỡng được tháo gỡ nút thắt về mặt pháp lý vốn đang “tắc” bấy lâu nay.

 

Theo giám đốc Cấp cao Savills Việt Nam – Tiến sĩ Sử Ngọc Khương cho rằng: “Trong những năm gần đây, các doanh nghiệp địa ốc mắc phải nút thắt lớn nhất là vấn đề về pháp lý, và với những quyết tâm rất lớn của Chính phủ cũng như sự kịp thời trong thời gian gần đây, sẽ là một đòn bẩy, công cụ hỗ trợ đắc lực không chỉ cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản đang gặp khó khăn mà còn cho nền kinh tế Việt Nam nói chung”.

 

 

Tiến sĩ Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Savills Việt Nam

 

 

Thị trường căn hộ du lịch nghỉ dưỡng thêm hấp dẫn

 

Trong khi nhiều ngành kinh tế khác bắt đầu hồi phục thì thị trường căn hộ du lịch trong BĐS nghỉ dưỡng mới chính thức quay trở lại đường đua. Hàng loạt các dự án căn hộ du lịch dọc theo các bờ biển Khánh Hòa, Phú Quốc, Bình Thuận, Vũng Tàu… tái thi công trở lại cùng với nhiều dự án mới mọc lên liên tiếp. Trong khi đó, tâm điểm đầu tư BĐS nghỉ dưỡng nửa cuối năm 2020 chính là khu vực Phước Hải – Vũng Tàu.

 

Theo Tổng Đại lý Tư vấn Tiếp thị và Phân phối Thủ Thiêm Real, trong khi mức độ cạnh tranh vô cùng gay gắt của các dự án BĐS nghỉ dưỡng có giá bị đẩy lên quá cao mọc lên chi chít tại các tỉnh ven biển thì Phước Hải hay những khu vực còn hoang sơ chính là lựa chọn đầu tư lý tưởng.

 

 

 

 

The Apus đang là ngôi sao trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phước Hải, được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm

 

 

Khác thủ phủ du lịch mới nổi mang tên Hồ Tràm hay khu vực trung tâm TP. Vũng Tàu, những nét đẹp nguyên sơ vẫn còn hiện hữu trên vùng đất ít bị khai thác này. Biển Phước Hải rất trong xanh tuy chỉ nằm cách TP. Vũng Tàu hơn 15km với bờ biển cát trắng mịn màng, một nét đẹp yên bình hiếm có khi việc đô thị hóa chưa xâm lấn mạnh mẽ. Nếu những dự án nghỉ dưỡng tầm cỡ được đầu tư bài bản, đồng bộ thì chắc chắn Phước Hải sẽ là lựa chọn “must-come” của rất nhiều du trải nghiệm, khám phá.

 

Không những thế, bây giờ đầu tư vào Phước Hải được coi là bước đi không ngoan khi giá trị đầu tư vẫn khá mềm so với mặt bằng chung trong khi tiềm năng tăng giá và biên độ tăng trưởng trong tương lai sẽ vô cùng ấn tượng. Đó là lý do khiến một dự án căn hộ nghỉ dưỡng và villa mang tên the Apus với mô hình beach club giải trí thượng lưu được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm với quy mô hơn 5ha sắp xuất hiện tại Phước Hải.

 

“Các loại hình du lịch mới lạ như trò chơi cảm giác mạnh, du thuyền, trung tâm lưu trí chất lượng hay những loại hình thể thao trên biển, các khu mua sắm tập trung hoạt động xuyên đêm, các khu vui chơi giải trí cao cấp… là những gì Phước Hải còn đang thiếu nhưng cư dân sẽ tìm thấy được ngay The Apus. Đó là lý do nhiều nhà đầu tư săn đón dự án này và được dự báo sẽ là dự án “đi sau về trước”, bắt trọn tiềm năng du lịch vẫn còn tiềm ẩn nơi đây”, một nhà đầu tư địa ốc tiết lộ.