Chuỗi đô thị mới bên sông Cổ Cò của vùng đô thị xứ Quảng

 

Đà Nẵng và Hội An hiện tại đang phải tìm ra lời giải cho bài toán mở rộng phát triển vùng đô thị tại đây. Một chuỗi đô thị mới mới có thể tạo nên được liên kết vùng bền vững tại khu vực giáp ranh địa giới hành chính của Đà Nẵng và Hội An, trong đó việc khơi thông thành công dòng chảy sông Cổ Cò chính là yếu tố tiên quyết nhất.

 

Vùng đô thị xứ Quảng và sự kết nối dòng chảy lịch sử

 

Sông Cổ Cò, hay được biết đến với cái tên Lộ Cảnh Giang, là tuyến giao thông đường thủy huyết mạch nối liền tiền cảng Đà Nẵng và phố cảng Hội An. Các nhà nghiên cứu đã xác định được nhiều trầm tích từ dòng sông này trên bản đồ, đơn cử như “Hải ngoại ký sự” với nhân vật nhà sự Thích Đại Sán mô tả Cổ Cò trong chuyến thăm tới Đàng trong năm 1695; ví dòng sông như một chuyến sông mênh mang, hai bên bờ sông là các làng mạc trù phú nối tiếp san sát nhau. Từ cuối thế kỷ 19, dòng chảy của sông đã bị cản trở bở quá trình bồi lấp tự nhiên khiến hoạt động thông thương cũng từ đó đứt gãy theo thay cho một thời nhộn nhịp trên bến dưới thuyền.

 

 

Quảng Nam – Đà Nẵng sau khi được chia tách thành hai đơn vị hành chính sau năm 1997 thì việc nạo vét khơi thông sông Cổ Cò đều được đề cập trong các quy hoạch của Thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam. Người dân tại đây đều đồng thuận về kế hoạch này để mong muốn làm sống lại một màu xanh khi con sông hồi sinh trên vùng đất trên đà phát triển. Vai trò trong quá trình tạo dựng cảnh quan môi trường, quy hoạch đô thị theo hướng bền vững và phát triển tuyến giao thông đường thủy kết nối với sông Hàn (Đà Nẵng) của sông Cổ Cò là rất quan trọng và đều được ghi nhận trong các bản quy hoạch chung của khu đô thị mới Điện Bàn (Quảng Nam) và thành phố Đà Nẵng.

 

Là dự án thuộc danh mục các dự án Chương trình mục tiêu ứng phó với biến đổi khí hậu và tăng trưởng xanh giai đoạn 2016 – 2020, Dự án khơi thông sông Cổ Cò được đầu tư 585 tỷ đồng cho việc triển khai dự án nạo vét, khơi thông sông Cổ Cò đoạn dài 9km đi qua Đà Nẵng. Thành phố Đà Nẵng bên cạnh quá trình khơi thông dòng chảy cũ cũng hướng đễn mục tiêu xa hơn là sự kết nối thành phố với đô thị cổ Hội An thông qua việc mở lại tuyến du lịch đường thủy; đồng thời thu hút vốn đầu tư từ các doanh nghiệp địa ốc của các quỹ đất được quy hoạch, từ đó phát triển đô thị mặt tiền cửa ngõ từ Quảng Nam vào Đà Nẵng.

 

Đà Nẵng – Hội An: khớp nối du lịch cho sự hình thành chuỗi đô thị ven sông

 

 

Một chùm không gian đô thị sẽ mọc lên hai bên dòng chảy của sông Cổ Cò khi lấy đó làm trục giao thông đường thủy trọng tâm, tạo nên sự giao thoa đa màu giữa truyền thống và hiện đại của Đà Nẵng - Điện Bàn - Hội An. Vốn là một đô thị có bản sắc, Hội An còn là thành phố được UNESCO công nhận là di sản văn hóa thế giới, ngày càng thăng bậc trên bản đồ du lịch quốc tế.

 

Hàng chục dự án bất động sản ven sông mọc lên

 

 

Bến thuyền du lịch kết hợp công viên đều được quy hoạch bởi các địa phương ở hai bên bờ sông Cổ Cò, cảnh quan liên vùng và khu vực ven biển được tạo điểm nhấn mới. Theo dự kiến cùng nhiều đô thị hiện đại, chuỗi đô thị du lịch ven sông Hội An – Điện Bàn – Đà Nẵng sẽ sớm được hình thành vơi các khu du lịch sinh thái, vui chơi giải trí, làng du lịch cộng đồng… dọc theo 28km đường sông. Một số vốn lớn sẽ đổ dồn cho hàng chục dự án bất động sản ven sông có đủ điều kiện để bán hoặc huy động vốn theo quy định hiện đang được hoàn thiện các hạng mục hạ tầng; đáp ứng được nhu cầu của người dân trong khu vực về hệ thống hạ tầng, tiện ích đồng bồ và chất lượng.

 

Cùng với đó là cơ hội kinh doanh cho các loại hình dịch vụ du lịch trong tương lai, góp phần làm thay đổi bộ mặt kinh tế vùng, tạo sức hấp dẫn lớn đối với các nhà đầu tư trong cả nước. Họ sẽ không cần lo lắng về khả năng sinh lời khi “xuống tiền” tại các dự án dô thị trong tầm nhìn dài hạn, không chỉ là hàng loạt các mặt bằng cho thuê mà hơn hết là dòng sản phẩm như biệt thự, nhà phố liền kề, shophouse,… Một thành phố mới với cảnh quan sông nước tươi đẹp sẽ sớm trở thành điểm nhấn an cư, du lịch hấp dẫn hàng đầu khu vực Đà Nẵng - Hội An - Quảng Nam một khi dòng tiền đầu tư đổ về ngày càng nhiều.