Cần thuê mặt bằng mở siêu thị - Đừng bỏ qua 7 kinh nghiệm quý báu

Nhiều người cần thuê mặt bằng mở siêu thị khi bắt đầu kinh doanh. Vậy làm thế nào để tìm được một mặt bằng đẹp, giá phải chăng, phù hợp với kế hoạch kinh doanh? Đừng bỏ qua 7 kinh nghiệm quý báu nhé!

 

1. Cần xem xét tính phù hợp với mô hình kinh doanh

 

Bạn phải cân nhắc kỹ lưỡng về mô hình kinh doanh của mình trước khi thuê mặt bằng. Bởi mỗi mô hình khác nhau sẽ có các tiêu chí chọn lựa mặt bằng khác nhau. 

 

 

Bên cạnh đó, tâm lý tiêu dùng của khách hàng cũng là yếu tố quan trọng cần phải để ý. Đôi khi vị trí đẹp, hấp dẫn nhưng lại khiến họ nghĩ rằng sẽ đắt đỏ do phải trả chi phí mặt bằng. Vì thế, bạn phải chú ý điều này khi cần thuê mặt bằng mở siêu thị.

 

2. Giá thuê mặt bằng phải phù hợp với số vốn

 

Nếu chi phí mặt bằng quá lớn sẽ ảnh hưởng tới kết quả kinh doanh. Đặc biệt người cần thuê mặt bằng mở siêu thị có tiềm lực tài chính không được dồi dào, hạn chế.

 

 

Việc thuê mặt bằng cần phải thực tế, nếu không sẽ nhanh chóng hút hết nguồn tài chính từ phía người kinh doanh.

 

3. Người cần thuê mặt bằng mở siêu thị phải lựa chọn vị trí phù hợp

 

Tất nhiên, khi kinh doanh bạn phải chọn nơi có mật độ dân số cao. Tỉ lệ dân cư càng cao thì sức mua càng lớn. Từ đó, gia tăng doanh số cho siêu thị của mình.

 

 

Tuy nhiên, bạn phải để ý đến hành vi tiêu dùng của khách hàng. Bởi có thể khu vực dân cư đó phù hợp với các mô hình kinh doanh phổ biến khác. Nhưng với mô hình kinh doanh siêu thị lại không. 

 

4. Phải lưu ý đến mặt bằng, văn hóa sống 

 

Bạn nên xem xét mặt bằng mình chuẩn bị thuê trước đây có kinh doanh siêu thị  không. Nếu có nhưng đóng cửa do doanh thu không tốt thì có khả năng thói quen mua sắm của người dân khu vực đó không cao.

 

 

Bên cạnh đó, muốn kinh doanh ổn định bạn cần hiểu một số thứ liên quan đến văn hóa, chính trị, xã hội và an ninh…Các vấn đề này cần ổn định thì mới có thể làm ăn được phát đạt và dễ dàng.

 

5. Người cần thuê mặt bằng mở siêu thị phải lưu ý vấn đề vỉa hè, chỗ để xe

 

Đối với mô hình kinh doanh siêu thị cần thuê  mặt bằng sở hữu bãi đỗ xe rộng. Bao gồm cả xe máy, và ôtô để khách hàng có thể lưu lại ở cửa hàng một cách lâu hơn. Đồng thời an tâm khi mua hàng.

 

 

Nếu không có chỗ đỗ xe thì sẽ khiến khách hàng bất an, không tập trung mua sắm được. Điều đó chắc chắn tác động tới doanh thu mua hàng của siêu thị.

 

5. Người cần thuê mặt bằng mở siêu thị chú ý thời gian thuê 

 

Thời gian thuê mặt bằng là yếu tố quan trọng mà bạn cần phải chú ý đến. Thông thường, khi mở siêu thị thì bạn có mục đích kinh doanh lâu dài. Đặc biệt, khi đã tạo dựng thương hiệu, người tiêu dùng đã quen với vị trí siêu thị của bạn.

 

 

Nếu di chuyển địa điểm sẽ gây là những vấn đề về tiếp cận khách hàng. Từ đó ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh. Vì thế, bạn nên ưu tiên ký kết hợp đồng thuê mặt bằng lâu dài, tối thiểu là 3 năm.

 

7. Hợp đồng - Điều quan trọng đối với người cần thuê mặt bằng mở siêu thị

 

Bước cuối cùng khi tìm thuê mặt bằng mở siêu thị là ký kết hợp đồng. Đây là loại giấy tờ pháp lý nên tất cả mọi thông tin đều phải chính xác, rõ ràng. Nhờ đó sẽ hạn chế những vấn đề phát sinh và rủi ro cho bạn.

 

Chủ kinh doanh cần phải bàn bàn kỹ lưỡng, rõ ràng về các điều khoản, đặc biệt là phần chi phí phát sinh nếu có. Nếu không am hiểu về pháp lý thì có thể thuê đơn vị tư vấn để đảm bảo quyền lợi pháp lý cho cả 2 bên.

 

 

Vừa rồi là những chia sẻ của thuematbang.com.vn đối với người cần thuê mặt bằng để mở siêu thị. Chúc các bạn thuận lợi trong việc kinh doanh và thành công nhé!