Bí quyết chọn thuê mặt bằng bán bánh mì tại HCM để luôn đắt khách

Mở cửa hàng bán bánh mì là một ý tưởng kinh doanh hấp dẫn, bởi bánh mì không chỉ là món ăn yêu thích của nhiều người mà còn có khả năng tiếp cận khách hàng dễ dàng và mang lại lợi nhuận cao. Không khó để bắt gặp các cửa hàng bánh mì trên khắp các con đường nhộn nhịp của Sài Gòn. Tuy nhiên, để thu hút và giữ chân khách hàng, việc lựa chọn thuê mặt bằng bán bánh mì tại TP.HCM đóng vai trò then chốt. Dưới đây là những bí quyết giúp bạn chọn mặt bằng bán bánh mì lý tưởng, đảm bảo cho cửa hàng của bạn luôn đông khách và kinh doanh hiệu quả.

Thuê mặt bằng bán bánh mì tại HCM

Lựa chọn vị trí phù hợp với loại hình kinh doanh

Khu vực đông dân cư

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi chọn thuê mặt bằng bán bánh mì tại HCM là vị trí. Hãy tìm kiếm những khu vực có đông dân cư như các khu chung cư, trường học, văn phòng công ty, và các khu chợ. Đây là những nơi có lượng người qua lại đông đúc, dễ dàng thu hút khách hàng đến mua bánh mì.

Khu chung cư và các khu dân cư đông đúc lượng người qua lại nhiều, dễ dàng tiếp cận khách hàng tiềm năng. Hơn nữa, cư dân thường có nhu cầu mua sắm cao, đặc biệt là vào buổi sáng và tối, khi họ cần một bữa ăn nhanh và tiện lợi. 

Học sinh, sinh viên và nhân viên văn phòng thường có thói quen ăn nhanh trước giờ làm việc, do tính chất công việc bận rộn. Bánh mì, với sự tiện lợi và giá cả phải chăng, đáp ứng tốt nhu cầu này, giúp bạn dễ dàng thu hút khách hàng và duy trì lượng khách ổn định.

Lựa chọn địa điểm đông đúc người qua lại

Giao thông thuận tiện

Vị trí của cửa hàng cũng cần phải dễ dàng tiếp cận. Ưu tiên những nơi có giao thông thuận tiện, dễ tìm kiếm, và có chỗ đỗ xe cho khách hàng. Một vị trí tốt sẽ giúp khách hàng dễ dàng đến mua bánh mì mà không gặp trở ngại.

Giao thông thuận lợi là một điểm cộng rất lớn khi bạn lựa chọn mặt bằng

Khảo sát thị trường

Đánh giá nhu cầu

Trước khi quyết định thuê mặt bằng bán bánh mì tại HCM, bạn nên khảo sát thị trường để đánh giá nhu cầu của khách hàng. Hãy tìm hiểu xem khu vực bạn định mở cửa hàng có bao nhiêu đối thủ cạnh tranh, và khách hàng ở đó có thói quen mua bánh mì như thế nào. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đúng đắn.

Nghiên cứu đối thủ

Tìm hiểu xem đối thủ của bạn đang kinh doanh những loại bánh mì nào, giá cả ra sao, và khách hàng đánh giá thế nào về họ. Từ đó, bạn có thể tìm ra những điểm mạnh, điểm yếu của đối thủ để phát triển chiến lược kinh doanh phù hợp.

Xác định diện tích và bố trí cửa hàng khi thuê mặt bằng bán bánh mì tại HCM

Diện tích phù hợp

Bạn cần xác định diện tích phù hợp. Ngoài việc xác định số tiền thuê hàng tháng, bạn nên đánh giá quy mô kinh doanh của mình. Bạn cần bao nhiêu không gian? Diện tích tối thiểu và tối đa là bao nhiêu?

Một cửa hàng bánh mì không cần diện tích quá lớn, nhưng cũng không nên quá nhỏ. Diện tích lý tưởng là khoảng 20-30m2, đủ để bày biện sản phẩm và phục vụ khách hàng.

Bố trí hợp lý

Việc bố trí cửa hàng cũng cần phải hợp lý để tạo sự thuận tiện cho khách hàng. Quầy bánh mì nên đặt ở vị trí dễ thấy, dễ tiếp cận. Ngoài ra, bạn cũng nên sắp xếp khu vực làm việc sao cho thuận tiện cho nhân viên, giúp tăng hiệu quả công việc. 

>>> Xem thêm: Bí quyết thuê mặt bằng Gò Vấp giá tốt nhất

Đàm phán giá thuê và xem kỹ hợp đồng

Đàm phán giá thuê

Giá thuê mặt bằng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến lợi nhuận kinh doanh. Hãy đàm phán giá thuê một cách khôn ngoan để đảm bảo bạn có thể chi trả mà vẫn có lợi nhuận. Đừng ngại thương lượng với chủ nhà để có được mức giá hợp lý nhất.

Chấp nhận hoặc từ chối ngay lập tức lời đề nghị của chủ nhà thuê có thể là một sai lầm, khiến bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu một địa điểm kinh doanh lý tưởng. Khi đàm phán, hãy hướng đến mối quan hệ "win-win" để cả hai bên đều có lợi. Nếu bạn có thể cân bằng lợi ích cho cả đôi bên và khiến mọi người cảm thấy hài lòng, cơ hội để đạt được một hợp đồng tốt sẽ cao hơn rất nhiều.

Kiểm tra hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng, hãy kiểm tra kỹ các điều khoản về thời gian thuê, chi phí phát sinh, và các quy định khác. Chắc chắn rằng hợp đồng rõ ràng, minh bạch, và không có điều khoản bất lợi cho bạn. Nếu cần, hãy nhờ đến sự tư vấn của luật sư để đảm bảo quyền lợi của mình.

Khả năng quảng cáo và thu hút khách hàng

Chọn mặt bằng bán bánh mì thuận lợi không chỉ giúp bạn thu hút khách hàng mà còn dễ dàng thực hiện các hoạt động quảng bá. Những phương pháp quảng cáo đơn giản như đặt standee, biển quảng cáo hay bảng hiệu có thể giúp cửa hàng của bạn nổi bật hơn.

Để tối ưu hóa hiệu quả quảng bá, hãy chọn những nơi có vỉa hè rộng rãi, thoáng mát, và ít bị cản trở bởi xe đậu. Vỉa hè rộng giúp bạn dễ dàng đặt các biển hiệu, tạo không gian thoải mái cho khách hàng đứng chờ. Ngoài ra, vị trí này cũng thuận tiện cho việc phát tờ rơi, giúp bạn tiếp cận khách hàng tiềm năng một cách hiệu quả.

Hãy tận dụng tối đa không gian và vị trí để thực hiện các hoạt động quảng cáo, giúp thương hiệu của bạn trở nên phổ biến và luôn thu hút được đông đảo khách hàng.

Vị trí rộng rãi có thể giúp việc đặt các biển quảng cáo thuận tiện hơn 

>>> Xem thêm: Cho thuê mặt bằng kinh doanh 35m2 trung tâm quận 1 tháng 5/2024

Thời gian kinh doanh phù hợp

Kinh doanh bánh mì thường phù hợp nhất vào buổi sáng, tuy nhiên bạn có thể linh hoạt điều chỉnh dựa trên nhu cầu và đặc điểm khách hàng của từng khu vực.

Xác định rõ thời gian hoạt động trên tuyến đường bạn kinh doanh, bạn có thể lựa chọn chỉ kinh doanh vào buổi sáng, buổi trưa hoặc mở cửa suốt cả ngày. Lựa chọn này sẽ phụ thuộc vào đặc điểm của từng khu vực, vì một số nơi có lượng khách tốt vào buổi sáng, trong khi các khu vực khác lại sôi động hơn vào buổi tối.

Thuê mặt bằng bán bánh mì tại HCM là một ý tưởng kinh doanh tiềm năng với lợi nhuận cao. Tuy nhiên, để thành công, bạn cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng, đặc biệt là trong việc lựa chọn mặt bằng. Hy vọng những bí quyết trên đây sẽ giúp bạn chọn được mặt bằng ưng ý và gặt hái được nhiều thành công trong hành trình kinh doanh sắp tới.

 

Nếu bạn có nhu cầu tìm kiếm mặt bằng, hãy truy cập ngay Thuematbang.com.vn, tại đây có đa dạng các mặt bằng cho mọi nhu cầu của bạn. Hoặc bạn có thể gọi đến số hotline 0968 68 8081 để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất.