BĐS văn phòng và căn hộ: khoản đầu tư sinh lời hiệu quả

 

Các nhà đầu tư hiện nay đang rất chú ý tới mô hình tòa nhà phức hợp cũng như các nguồn cung khác trên thị trường đang tạo được sức hút khá mạnh, tạo nên thị trường bất động sản đa dạng nửa cuối năm 2020.

 

Tòa nhà phức hợp và những giá trị khác biệt

 

Theo nhận định trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh của doanh nghiệp địa ốc, hiện nay các nhà đầu tư không còn “cưỡi ngựa xem hoa” nữa mà chuyển hướng sang đầu tư dài hạn. Vào thời điểm hiện tại, khi nhà đầu tư bỏ vốn vào bất động sản cho dù ở loại hình nào thì cũng cần xác định được đây là khoản đầu tư tương đối dài hạn. Không thể rút ngắn hạn như trước đây mà phải xem như “của để dành” từ 2-3 năm.

 

Tuy các tòa nhà văn phòng – căn hộ - thương mại còn mới mẻ tại Việt Nam nhưng ở nhiều thành phố lớn trên thế giới cũng đã rất thịnh hành phân khúc này. Tòa nhà phức hợp tích hợp đồng bộ tối đa hóa công năng sử dụng và các tiện nghi; được đánh giá cao bởi thuận lợi trong di chuyển, một môi trường sống và làm việc nhiều tiện ích, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân.

 

 

Dự án cao ốc văn phòng – căn hộ hạng sang St. Moritz vừa mới được Tập đoàn Đất Xanh chính thức giới thiệu ra thị trường vào đầu tháng 6/ 2020 vừa qua. Dự án nằm ngay cung đường huyết mạch Phạm Văn Đồng với việc ra mắt nhằm đón đầu xu hướng mới này. Thị trường bất động sản Khu Đông đang rất “để mắt đến dự án này.

 

Được xây dựng trên diện tích hơn 2.400m2, tòa cao ốc văn phòng – căn hộ này bao gồm 20 tầng với thiết kế chủ đạo theo phong cách châu Âu hiện đại. Dự án đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cưa dân thời đại mới một cách trọn vẹn về chất lượng sống và sự hưởng thụ. Tại tầng 1, 2 và 20 tập trung đầy đủ tất cả các tiện ích nội khu, hoàn toàn tách biệt với khu vực căn hộ và văn phòng.

 

63 sản phẩm văn phòng có diện tích linh hoạt từ 60 – 120 m2 phân bổ đều từ tầng 3 – 9. Theo đó, sẽ có 9 mặt bằng văn phòng trung bình trên mỗi sàn, trở thành không gian làm việc riêng tư và yên tĩnh tối đa cho mỗi doanh nghiệp trong từng không gian.

 

103 mặt bằng căn hộ được phân bổ từ tầng 10 – 19. Diện tích mỗi căn hộ được phân chia hợp lý từ 65 – 138m2/ căn. Hệ thống 3 thang máy tốc độ cao phục vụ cho việc di chuyển của cư dân từ 4 – 11 căn hộ cho mỗi sàn. Tính trung bình, mỗi thang máy phục vụ cho 34 hộ, vượt xa quy định của Bộ Xây dựng về tiêu chuẩn căn hộ hạng A.

 

Môi trường sống chính là một trong những giá trị lớn nhất của St. Moritz với tiện ích cao cấp đầy đủ, bao gồm khu BBQ, sân mini golf, khu tắm nắng, phòng tập gym, khu sinh hoạt chung, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em… được bố trí trên tầng thượng dự án. Chi cần một bước chân, mỗi cư dân nơi đây đều có thể chạm tới tất cả tiện ích này.

 

Sở hữu vị trí đắt giá nhất khu Đông thành phố Hồ Chí Minh

 

Dự án St. Moritz có vị trí giao thương thuận tiện với các khu vực Quận 1, 2, Bình Thạnh, Quận 9, Thủ Đức,… dễ dàng kết nối khi nằm ngay trục đường Phạm Văn Đồng, gần ngay sân bay Tân Sơn Nhất và cả sân bay quốc tế Long Thành; Xung quanh là các tiện ích như trường học, bênh viện, trung tâm thương mại lớn… chỉ mất tầm 5 – 10 phút cho việc di chuyển.

 

 

Tầm nhìn từ tất cả các sản phẩm căn hộ - văn phòng đều có tầm nhìn bao trọn tuyến đường nội đô được mệnh danh đẹp nhất Thành phố Hồ Chí Minh – Phạm Văn Đồng hoặc hướng ra bán đảo Thanh Đa, sông Sài Gòn bởi 4 mặt của vị trí dự án đều hướng ra không gian xanh và đô thị.

 

Đặc biệt, khi việc triển khai sát nhập quận Thủ Đức, quận 2 và quận 9 trở thành “thành phố sáng tạo phía Đông” chính thức được chấp thuận thì dự án lại càng được nâng cao giá trị về kết nối giao thông.

 

 

 

Dự án cao ốc văn phòng – căn hộ hạng sang này tích hợp linh hoạt nhiều công năng, vừa thích hợp làm nơi lưu trú cho những chuyên gia, doanh nhân, cán bộ từ xa tới công tác vừa làm văn phòng, trụ sở công ty lý tưởng. Đây cũng sẽ là một trong những cao ốc văn phòng cho thuê quận Thủ Đức cao cấp nhưng giá cả rất cạnh tranh trên thị trường.

 

Lợi ích kép của dự án cũng như mang đến nguồn cung đa dạng hơn cho thị trường bất động sản đã và đang tạo nên sức hút mới cho các nhà đầu tư hiện nay trong giai đoạn nửa cuối năm 2020. Nhu cầu của cư dân thành đạt về không gian sống tinh tế với nhiều tiện ích cao cấp trên thực tế là rất lớn. Vì vậy, dự đoán trong thời gian tới về dòng tiền đầu tư được thu hút bởi các dự án đầu tư bài bản, đa công năng sử dụng và phục vụ nhu cầu làm việc tập trung cũng như nhu cầu sống là rất mạnh.