BĐS công nghiệp sắp sửa chứng kiến thế hệ nhà xưởng 4.0 ra đời

Ngày 7/1/2020, Công ty tư vấn CBRE vừa tổ chức sự kiện mang tên "Xu hướng thị trường bất động sản công nghiệp 2020". Cũng tại hội thảo, các chuyên gia trong lĩnh vực đã khẳng định thị trường BĐS công nghiệp 2020 sẽ còn tiếp tục tỏa sáng như kì vọng và sẽ chứng kiến sự xuất hiện của nhiều xu thế mới, trong đó có thế hệ nhà xưởng 4.0 ra đời.

Thực tế hiện nay, các KCN xây dựng nhà xưởng sẵn có đang phát triển vô cùng mạnh mẽ, đặc biệt là xu hướng nhà xưởng mang nền tảng công nghệ 4.0. Đây là một kế hoạch thông minh tích hợp giữa nhà xưởng xây sẵn với công nghệ 4.0 nhằm tạo ra một nền văn hóa mới hội tụ kỹ thuật số giữa công nghiệp, kinh doanh, chức năng và quy trình bên trong.

Một ví dụ điển hình là nếu như trước đây khách thuê đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản muốn khảo sát nhà xưởng ở các địa phương như Đồng Nai, Bắc Ninh thì họ phải đi tàu xe, mất nhiều thời gian để khảo sát hệ thống nhà xưởng thì nay với sự tích hợp của công nghệ 4.0 vào quy trình cho thuê đã tạo ra một mô hình "thực tế ảo" cho tất cả hệ thống nhà xưởng, giúp khách hàng có thể quan sát hệ thống mà không cần phải đến tận nơi, vừa tiết kiệm được thời gian, vừa tiết kiệm được chi phí thuê nhà xưởng.

Đánh giá về xu hướng áp dụng 4.0 vào BĐS công nghiệp, ông Đặng Trọng Đức - Phó tổng giám đốc Tập đoàn Khải Toàn (KTG) kiêm Giám đốc mảng Phát triển công nghiệp cho biết: "Thực tế thì ứng dụng sản phẩm công nghệ vào nhà xưởng, nhà kho xây sẵn thực ra không mới, một số doanh nghiệp khác cũng đã triển khai rồi nhưng họ làm theo hình thức khá rời rạc, một số doanh nghiệp chỉ mới triển khai bước đầu, ứng dụng công nghệ đơn giản".

Đánh giá về triển vọng phát triển của BĐS công nghiệp trong năm 2020, Giám đốc Bộ Phận Tư Vấn & Giao Dịch của CBRE - Ông Lê Trọng Hiếu cho biết ngành BĐS công nghiệp Việt Nam sở hữu rất nhiều lợi thế cũng như cơ hội để phát triển, các yếu tố như thương mại hóa, toàn cầu hóa, chính trị ổn định, sự phát triển cơ sở hạ tầng… là những yếu tố đã đóng góp vào sự thay đổi tích cực của ngành bất động sản công nghiệp. Bất động sản công nghiệp ứng dụng 4.0 sẽ là xu thế phát triển mới trong tương lai.