Bất động sản chiếm 26% trái phiếu của thị trường nửa đầu năm 2022

 

Những doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu đứng thứ 2 trên thị trường tổng giá trị gần 42.600 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm.

 

Theo thống kê của Hiệp hội Trái phiếu Việt Nam trong 6 tháng đầu năm, nhóm BĐS đứng vị trí thứ hai về giá trị phát hành trái phiếu chỉ sau ngành ngân hàng.

 

Tuy con số này giảm 31% so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng vẫn chiếm 26% tỷ trọng toàn thị trường trái phiếu doanh nghiệp.

 

 

Công ty cổ phần Tập đoàn Vingroup là doanh nghiệp duy nhất trong ngành phát hành trái phiếu ra quốc tế trong nửa đầu năm. Tổng giá trị là 625 triệu USD trong 2 đợt phát hành.

 

Trong thời giantrái phiếu bất đống sản hạ nhiệt do Chính phủ yêu cầu cẩn trọng đối với thị trường trái phiếu doanh nghiệp. Bởi vì nhiều rủi ro do vi phạm ngày càng gia tăng trong các đợt phát hành.

 

Bộ Tài chính đã tiến hành rà soát khung pháp lý cùng những yêu cầu chặt chẽ với các tổ chức phát hành, nhất là phát hành riêng lẻ.

 

Đồng thời ngân hàng Nhà nước chịu trách nhiệm giám sát, kiểm tra các tổ chức tín dụng đầu tư vào trái phiếu doanh nghiệp, bảo lãnh phát hành chứng khoán, đầu tư, phân phối trái phiếu. Nhất là trong mảng kinh doanh BĐS nơi có khối lượng phát hành lớn, lãi suất cao, không có tài sản đảm bảo.

 

Thuê Mặt Bằng nhận thấy việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp, nhất là lĩnh vực BĐS chắc chắn sẽ còn tiếp tục được kiểm soát chặt chẽ trong vài quý tới. Ngân hàng Nhà nước đã yêu cầu các nhà băng giám sát chặt BĐS và hạn chế tín dụng đối với đầu tư địa ốc cao cấp, du lịch, nghỉ dưỡng và đầu cơ.

 

 

Suy giảm quy mô huy động vốn qua trái phiếu có thể sẽ diễn ra cao đối với các công ty chưa đại chúng.

 

Đối với các doanh nghiệp có nền tảng cơ bản tốt, đã niêm yết vốn sẽ đẩy mạnh các hoạt động phát hành trái phiếu.

 

Những đại lý phân phối có cam kết mua lại trái phiếu: công ty chứng khoán và ngân hàng sẽ phải đối mặt với rủi ro thanh khoản cao. Ngoài ra, áp lực này có thể tác động đến thị trường chứng khoán. Bởi vì cổ phiếu được cầm cố để làm tài sản đảm bảo cho trái phiếu.

 

Xem thêm nhiều thông tin mặt bằng cho thuê tại: https://thuematbang.com.vn/tin-tuc/nga-lien-tuc-giang-don-manh-tay-vao-ukraine.html