3 Ý tưởng kinh doanh BĐS hot nhất hiện nay

Lĩnh vực kinh doanh bất động sản ngày càng trở nên phổ biến, được nhiều người quan tâm bởi khả năng sinh lời cao. Vậy kinh doanh bất động sản là gì? Kinh doanh bất động sản có những hình thức như thế nào? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu.

 

1. Mua nhà cũ, sửa mới cho thuê văn phòng, cửa hàng

 

Hình thức này đòi hỏi bạn phải tập trung phát triển giá trị bất động sản. Ngoài vị trí đẹp, thuận tiện (khu vực nội thành, giao thông thông thoáng, gần cơ quan, trường học, bệnh viện,…) cần phải đầu tư xây mới hoặc nâng cấp với các tiêu chuẩn nhất định ( hệ thống PCCC, thang máy, camera giám sát,..)

 

 

Hình thức kinh doanh này khá ổn định nhưng bạn cần bỏ ra chi phí cao khi mua nhà đất. Tuy nhiên bạn được quyền sở hữu và có thể chờ lên giá để bán nếu muốn.

 

2. Thuê nhà rồi cho thuê lại

 

Với hình thức này, bạn có thể thuê nguyên căn giá rẻ, sau đó ngăn phòng hoặc tu sửa lại và cho thuê với giá cao hơn.

 

 

Ưu điểm của hình thức này đó chính là bạn không cần quá nhiều vốn ban đầu như việc mua hẳn. Tuy nhiên bạn cần tìm hiểu kĩ nhu cầu khu vực định thuê nhà, đàm phán để chắc chắn rằng chủ nhà đồng ý cho việc cho thuê lại của bạn.

 

3. Vay thế chấp chính bất động sản mua

 

Đây là hình thức kinh doanh BĐS không cần vốn. Bạn vay tiền mua và thế chấp chính BĐS bạn đã mua đó. Sau đó cho thuê lại trong thời gian dài hạn. Đến kì thanh toán thì nhận tiền và chi trả những chi phí cần thiết.

 

Tuy nhiên hình thức này cũng khá rủi ro nếu bạn không am hiểu đủ các thủ tục mua bán, tìm người thuê nhà,.. Bạn có thể tìm một đơn vị quản lý BĐS uy tín để hỗ trợ.