Cho thuê mặt bằng quận 3, phường 4 - diện tích 444m2/tầng, mặt tiền Điện Biên Phủ, đầy đủ tiện ích

Ngày đăng: 2 tuần trước

Quận 3 - Hồ Chí Minh

Giá: 1 tỷ vnđ /tháng

Diện tích: 444m2/tầng m²

Liên hệ: 0936968081

Điện thoại:

Cho thuê mặt bằng quận 3, phường 4, mặt bằng mặt tiền Điện Biên Phủ có diện tích lên đến 444m² mỗi tầng, ngang 12m, dài 37m. Kết cấu bao gồm hầm, trệt, lửng, 5 lầu và 1 penthouse 2 tầng có hồ bơi. Tổng thể kiến trúc mới xây, hiện đại, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh hoặc cho thuê lại.

Tòa nhà được cho thuê nguyên căn với mức giá 1tỷ/tháng. Chủ nhà cho phép khách thuê đứng ra cho các bên khác thuê lại. Hợp đồng thuê ban đầu 3 năm không trượt giá, sau đó 2 năm điều chỉnh một lần theo thị trường. Thanh toán mỗi 3 tháng/lần. Thời gian bắt đầu tính tiền thuê từ thời điểm bàn giao mặt bằng.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) được lắp đặt đầy đủ theo quy định pháp luật, đảm bảo an toàn.

Vị trí

- Thuê mặt bằng quận 3 nằm ngay mặt tiền đường Điện Biên Phủ, thuộc phường 4 – vị trí trung tâm của quận 3, tiếp giáp quận 1 và Bình Thạnh, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận. Khu vực này sầm uất, mật độ lưu thông cao, nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, showroom và tiện ích xung quanh.

- Mặt bằng Điện Biên Phủ luôn được đánh giá cao nhờ vị trí chiến lược, thuận lợi cho việc mở văn phòng đại diện, trung tâm đào tạo, thẩm mỹ viện hay các hình thức kinh doanh có nhu cầu mặt bằng lớn. Với mặt tiền 12m và chiều dài 37m, dễ dàng thiết kế không gian linh hoạt theo mục đích sử dụng.

- Ngoài ra, mặt bằng còn nằm gần nhiều tuyến xe buýt, thuận tiện cho nhân viên di chuyển hằng ngày. Vị trí này cũng dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Võ Thị Sáu, Hai Bà Trưng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, thuận tiện trong giao thương và kinh doanh.

Tiện ích

- Mặt bằng quận 3 được xây mới hoàn toàn với tiêu chuẩn cao cấp, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp. Từng tầng có diện tích sử dụng 444m², phù hợp làm văn phòng, công ty, showroom hoặc đầu tư cho thuê lại.

- Cấu trúc bao gồm 1 hầm để xe rộng rãi, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 5 tầng lầu và một penthouse 2 tầng có hồ bơi riêng biệt. Hệ thống thang máy hiện đại và hệ thống PCCC đã được hoàn thiện đúng quy chuẩn, đảm bảo an toàn khi vận hành.

- Ngoài ra, khách thuê có quyền cho các bên khác thuê lại, tạo điều kiện đầu tư linh hoạt và tối ưu lợi nhuận. Thời gian bắt đầu tính tiền thuê từ lúc nhận bàn giao, không tính trong thời gian hoàn thiện nội thất. Thanh toán theo quý, hợp đồng thuê đầu tiên có thời hạn 3 năm, không trượt giá, sau đó điều chỉnh mỗi 2 năm theo thị trường.

- Không gian thoáng, ánh sáng tự nhiên tốt, hệ thống điện nước hoàn chỉnh.

Liên hệ ngay để xem mặt bằng quận 3 trực tiếp!