I. Thông tin tổng quan

Địa chỉ: Đường CN4, KCN Tân Bình, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP. HCM

II. Mô tả chi tiết

1. Kết cấu và diện tích:

- Kho trệt 100%, nền bê tông chịu lực tốt, trần cao, thông thoáng

-Tổng diện tích khuôn viên: 9.129 m²

- Diện tích sàn sử dụng: 2.000 m²

- Mặt bằng vuông vức, thuận tiện bố trí kho kệ, xưởng sản xuất hoặc trung tâm logistics

- Xe tải lớn và container ra vào dễ dàng

2. Tiện ích & cơ sở vật chất:

- Phí bảo vệ & vệ sinh công cộng: 200$/tháng (chưa VAT)

- Tiền điện, nước: Tính theo khối lượng sử dụng thực tế + phụ phí phục vụ 10% tổng giá trị

- Phí duy tu: 16.800 đ/m²/năm (chưa VAT, thu 1 lần vào tháng 3)

- Phí bảo vệ môi trường nước thải: 956 đ/m²/năm

- Phí xử lý nước thải: 8.969 đ/m³ nước sử dụng (chưa VAT, thu theo Quý)

- Các chi phí trên được duyệt theo đơn giá công bố của KCN – CTY Tanimex (HEPZA)

- Hệ thống PCCC đầy đủ, đường nội khu rộng rãi, an ninh 24/7

3. Phù hợp sử dụng cho:

- Kho chứa hàng thương mại, logistics

- Xưởng sản xuất nhẹ, chế biến – gia công sạch

- Trung tâm phân phối, kho tổng hợp

- Khu vực vận hành hàng hóa, đóng gói, xuất nhập khẩu

4. Giá thuê:

- Giá: 240.000.000 VNĐ/tháng (2.000 m²)

- Điều kiện thanh toán & đặt cọc:

+ Tiền đặt cọc: 06 tháng tiền thuê

+ Thanh toán tiền thuê kho và phí bảo vệ trước 03 tháng một lần vào ngày 30 trước mỗi Quý

+ Các chi phí khác thanh toán hàng tháng theo phát sinh

III. Vị trí & giao thông:

- Nằm trong KCN Tân Bình, quận Tân Phú, trung tâm phía Tây TP.HCM

- Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh:

- Trường Chinh – Cộng Hòa – Âu Cơ

- Sân bay Tân Sơn Nhất

- Các quận Tân Phú, Tân Bình, Bình Tân, Gò Vấp

- Xe tải, container ra vào thuận tiện, giảm chi phí vận chuyển