I. Thông tin tổng quan

- Địa chỉ: KCN Nhơn Trạch 3, Hiệp Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai

II. Mô tả chi tiết

1. Kết cấu & diện tích

Diện tích sàn: 800 m²

Kết cấu kiên cố, nền chịu lực tốt.

Ngoài ra còn khu kho 4.000 m² có thể ngăn thành 1.800 m², hiện chỉ có mái, chưa làm vách.

Khách muốn thuê → đặt cọc trước → chủ đầu tư sẽ hoàn thiện vách + bố trí PCCC vách đầy đủ.

2. Tiện ích & cơ sở vật chất

- Kho trong KCN nên đường xe tải – container ra vào thuận tiện.

- Có hệ thống PCCC đạt chuẩn (kho chính).

- Khu mở rộng 1.800–4.000 m² sẽ được chủ đầu tư làm vách và lắp PCCC theo yêu cầu.

- Hệ thống điện – nước sẵn sàng.

- An ninh KCN bảo vệ 24/7.

3. Phù hợp sử dụng cho

- Kho hàng, logistics

- Xưởng sản xuất sạch

- Xưởng gia công – lắp ráp

- Trung tâm phân phối trong khu vực Đồng Nai – HCM

4. Giá thuê

- 800 m²: 76.000.000 VNĐ/tháng

- Khu kho 4.000 m² (có thể chia 1.800 m²): thương lượng theo diện tích thực tế

III. Vị trí & giao thông

- Kho xưởng nằm trong Khu Công Nghiệp Nhơn Trạch 3, Hiệp Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai – khu vực có hạ tầng đồng bộ, mật độ doanh nghiệp hoạt động cao và thuận tiện kết nối với các trung tâm kinh tế lớn.

- Kết nối thuận lợi đến TP.HCM, đặc biệt là các quận phía Đông như Thủ Đức, Quận 9.

- Gần Cảng Cát Lái, giúp tối ưu vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu.

- Gần các trục giao thông quan trọng:

- Đường 25B – 25C

- Cao tốc Long Thành – Dầu Giây

- Quốc lộ 51

- Đường nội bộ KCN rộng rãi, xe tải nặng và container 40 feet ra vào thuận tiện, quay đầu dễ dàng.

- Khu vực thông thoáng, không kẹt xe, không giới hạn giờ hoạt động, phù hợp cho hoạt động logistics và sản xuất liên tục.