Thị trường bất động sản biến động nên đầu tư như thế nào cho an toàn?

 

Đầu tư bất động sản là kênh đầu tư mang lại lợi nhuận béo bở cho các nhà đầu tư. Thế nhưng, bất động sản cũng tìm ẩn những rủi ro khá lớn nếu các nhà đầu từ không có nhiều kinh nghiệm. Cùng Cho Thuê Mặt Bằng tìm hiểu để hạn chế tối đa rủi ro không đáng có cho các nhà đầu tư.

 

 

 

1. Định hướng rõ ràng cho mục tiêu đầu tư bất động sản của mình

Khi bắt đầu cho kênh đầu tư nhà đầu tư nên xác định rõ ràng loại hình bất động sản phù hợp nhất với mình theo từng thời điểm để hoạch định được chiến lược rõ ràng và hạn chế tối đa việc sử dụng đòn bẩy để đầu tư.

Chỉ cần chọn đầu tư cho mua đất nền hay căn hộ hay nhà phố hợp lý, bất động sản sẽ giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận đều đặn và mức giá chắc chắn tăng dần theo năm tháng.

 

2. Lựa chọn đầu tư bất động sản có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh, hoặc văn phòng ngay

Khi bắt đầu mua căn hộ, nhà phố,… Bất kể đầu tư loại hình nào nhà đầu tư cũng nên lựa chọn những bất động sản có thể dùng để cho thuê mặt bằng, văn phòng hoặc mặt bằng kinh doanh ngay và mang lại lợi nhuận đều đặn hàng tháng giảm gánh nặng tài chính nếu bạn đang dùng vay mượn để đầu tư.

 

 

>>> Xem thêm: Nhiều quỹ đầu tư điêu đứng vì bất động sản Trung Quốc xuống dốc

 

3. Không nên lạm dụng đòn bẩy tài chính quá đà, vay quá 25% giá trị tài sản khi đầu tư bất động sản

Các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp có thể vay 100% giá trị để mua bán nhà đất cũng như quay vòng nhanh chóng để sinh lời. Tuy nhiên, những nhà đầu tư non không nên vay quá 25% giá trị bất động sản điều này giúp các nhà đầu tư không phải chịu gánh nặng quá lớn về tài chính khi nợ bên thứ 2.

 

4. Đa dạng hóa loại hình đầu tư bất động sản 

Khi đầu tư bất động sản nhà đầu tư nên hạn chế những loại hình nóng sốt trên thị trường. Nhà đầu tư bất động sản nên đa dạng hóa các kênh đầu tư từ căn hộ, đất nền, shophouse, biệt thự… thuộc nhiều phân khúc khác nhau. ngoài ra, theo tìm hiểu từ Thuê Mặt Bằng, phân khúc bất động sản tầm trung có tỷ lệ tăng giá cao hơn các laoij hình bất động sản cao cấp.

 

5. Đầu tư vào các kênh uy tín trên thị trường bất động sản.

Chủ đầu tư của các dự án được xem là nơi quyết định với độ uy tín cao là điều cực kỳ cần thiết. Những nhà đầu tư tay ngang hoặc có ít kinh nghiệm thường không đủ thời gian, kiến thức và thông tin để phân tích thị trường chuẩn xác theo từng thời điểm. Vậy nên việc chọn một đối tác tốt, chủ đầu tư hoặc đơn vị tư vấn uy tín, thương hiệu phân phối chuyên nghiệp, công khai thông tin sản phẩm một cách rõ ràng và minh bạch sẽ đảm bảo sự an toàn cho tài sản đầu tư.

Cập nhật thêm nhiều tin tức về thị trường tại: https://thuematbang.com.vn/tin-tuc.html