6 Tiêu chuẩn thiết kế văn phòng hạng A giúp xây dựng thương hiệu đẳng cấp

Ngày nay, văn phòng ngày càng có sự phân chia rõ rệt về cấp hạng A, B, C. Trong đó, văn phòng hạng A là loại hình cao cấp được nhiều doanh nghiệp săn đón nhất. Vậy bạn đã biết tiêu chuẩn thiết kế văn phòng hạng A chưa? Xem ngay bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn nhé!

 

 

 

 

Văn phòng hạng A là gì?

 

Văn phòng hạng A là loại văn phòng cho thuê cao cấp nhất, thường tọa lạc tại những vị trí đẹp và trung tâm. Những văn phòng này có thiết kế hiện đại, dịch vụ, tiện ích đều theo tiêu chuẩn chuyên nghiệp, chất lượng.

 

 

Đây là loại văn phòng được nhiều khách hàng quan tâm nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho nhân viên làm việc hiệu quả.

 

6 Tiêu chuẩn văn phòng đạt tiêu chuẩn hạng A cần biết

 

 

Văn phòng hạng A cung cấp không gian làm việc và chất lượng dịch vụ tốt nhất. Ngoài ra các tòa nhà này còn có hệ thống an ninh nghiêm ngặt hoạt động xuyên suốt 24/7. Đảm bảo tuyệt đối an toàn tọa sự an tâm cho khách hàng khi làm việc. Đồng thời còn là lợi thế giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh, định vị thương hiệu. Cuối cùng là khẳng định uy tín đến tất cả khách hàng. Sau đây sẽ 6 yếu tố chính xếp hạng tiêu chuẩn thiết kế văn phòng hạng A.

 

 

>>> Dành cho bạn: Thiết kế văn phòng 600m2 đẹp, chuyên nghiệp và tiết kiệm chi phí

 

Hệ thống kỹ thuật

 

 

- Có hệ thống quản lý tòa nhà tự động BMS/BAS.

- Hệ thống điều hòa thông gió: Thuộc trung tâm, có 2 chiều nóng lạnh, kiểm soát được độ ẩm từng khu vực

- Công suất hệ thống điều hòa thông gió: Làm lạnh 24/24, nhiệt độ dao động 22-23 Co, khí tươi đảm bảo 60m3/h/10m2.

- Có đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy, sơ đồ thoát hiểm

- Thang máy có tốc độ và chất lượng cao, đảm bảo được tỷ lệ 4 tầng phải có 1 thang máy. Thang chở hàng phải hoàn toàn tách biệt. 

- Nguồn điện độc lập, có bộ lưu điện UPS, sẵn sàng cho các trường hợp kỹ thuật khẩn cấp.

- Hệ thống an ninh 24/7, bãi giữ xe có sử dụng thẻ để kiểm soát và nhân viên an ninh túc trực.

 

Cấu trúc tòa nhà trong tiêu chuẩn thiết kế văn phòng hạng A  

 

 

- Độ cao trần thông thủy 2,7 - 2,8m trở lên.

- Có không gian mở, không có vách cứng ngăn chia, lưới cột phải lớn 6x6m.

- Diện tích sàn phải lớn hơn 1.000m2

- Diện tích tòa nhà phải lớn hơn 10.000m2.

- Hệ số diện tích không hữu ích không được vượt quá 12%.

- Chịu tải trọng từ 400kg/m2 trở lên.

- Khu vực công cộng và mặt ngoài được xây dựng từ những vật liệu cao cấp.

- Có sàn nâng.

 

Vị trí trung tâm

 

 

Xét về tiêu chuẩn thiết kế văn phòng hạng A thì yếu tố vị trí cũng khá quan trọng. Vị trí nên nằm khu vực trung tâm, không bị ảnh hưởng bởi các công trình xung quanh. Ngoài ra tòa nhà cũng nên tọa lạc tại nơi có giao thông thuận tiện bằng cả ô tô và phương tiện công cộng.

>>> Đọc thêm: 100+ thiết kế văn phòng không gian xanh theo xu hướng thời đại

 

Bãi đỗ xe yếu tố đánh giá tiêu chuẩn thiết kế văn phòng hạng A

 

 

 

 

Bãi đậu xe văn phòng hạng A phải được thiết kế dưới tầng hầm hoặc cao tầng. Đường dẫn có mái che và tầng 1 của bãi đỗ xe dành cho khách. 

 

Quy tắc về chủ sở hữu 

 

 

Văn phòng hạng A phải do duy nhất một chủ sở hữu, không phân chia sàn hoặc các khối nhà cho các chủ sở hữu khác.

 

Tiêu chuẩn thiết kế văn phòng hạng A về quản lý vận hành

 

 

- Phải do các đơn vị chuyên nghiệp, có kinh nghiệm quản lý

- Cung cấp đầy đủ các dịch vụ viễn thông

- Các tiện ích khác cần có, bao gồm: quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, ATM…Tất cả phải được bố trí sao cho phù hợp nhất

 

Trên đây là toàn bộ tiêu chuẩn thiết kế văn phòng hạng A. Có thể thấy, để một văn phòng đạt tiêu chuẩn này không phải điều đơn giản. Nó cần nhiều yếu quan trọng và yêu cầu khắt khe. Chính vì thế, rất nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước muốn sở hữu loại văn phòng này! Nếu đang cần tìm các tòa nhà cho thuê văn phòng tại Quận 1, Quận 3, Quận 5… Thuematbang.com.vn sẽ hỗ trợ bạn.

 

>>> Tìm hiểu: Chi phí thiết kế văn phòng phụ thuộc vào các yếu tố nào?