Cho Thuê Mặt Bằng Thuê Nhà Thuê Trọ Tại Quận 12

CHO THUÊ SPA MỚI QUẬN 12 - ĐẦY ĐỦ MÁY MÓC THIẾT BỊ

Mặt bằng kinh doanh spa 100m2, full nội thất, máy móc thiết bị spa ngay Nguyễn Thị Kiểu - quận 12.

Giá: 18 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 108m²

Vị trí: Quận 12, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà 1 trệt 1 lầu đường HT13, Q12

Nhà 1 trệt 1 lầu mặt tiền đường HT13 (₫uong chợ ) Đối diên Hội nông dân TP HỒ CHÍ MINH. Số nhà 309. Trước là trường mầm non nay cho thuê làm

Giá: 60 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 500m²

Vị trí: Quận 12, Hồ Chí Minh

cho thuê mặt bằng kinh doanh

CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH ĐƯỜNG ÂU CƠ PHƯỜNG 14 QUẬN TÂN BÌNH Địa chỉ: ĐƯỜNG ÂU CƠ PHƯỜNG 14 QUẬN TÂN BÌNH Diện tích: 8.5*16m Giá: 45 Triệu/tháng Kết cấu: 1 trệt vuông vức trống suốt Vị...

Giá: 100 Triệu vnđ /m2/tháng

Diện tích: 120m²

Vị trí: Quận 12, Hồ Chí Minh

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYÊN CĂN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN QUÁ, Q.12

Cho thuê nhà nguyên căn đường Nguyễn Văn Qúa, phường Đông Hưng Thuận, quận 12 TP.HCM Diện tích 5x30m Kết cấu 1 trệt 2 lầu Gía thuê giảm rẻ mùa dịch 20 triệu/ tháng

Giá: 20 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 150m²

Vị trí: Quận 12, Hồ Chí Minh

Cho thuê mặt bằng làm trường học, spa, văn phòng rộng 950m2 Q12

Cho thuê mặt bằng làm trường học, spa, văn phòng rộng 950m2 Q12 Đối diện công viên phần mềm quang trung Cho thuê dài hạn

Giá: 70 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 950m²

Vị trí: Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ GẦN 200M2 SÀN GIÁ ƯU ĐÃI MÙA DỊCH

Bán nhà chính chủ giá rẻ mùa dịch đường Tân Thới Nhất 6, phường Tân Thới Nhất, quận 12 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng Diện tích sàn: 191,2m2

Giá: 14 tỷ 500 Triệu vnđ

Diện tích: 191m²

Vị trí: Quận 12, Hồ Chí Minh

Cần cho thuê mặt bằng kinh doanh đường Nguyễn Ảnh Thủ, Q12 1T1L sát chợ

Cần cho thuê mặt bằng kinh doanh đường Nguyễn Ảnh Thủ, Q12 Nhà mới xây: 1T, 1L trống suốt, gần chợ Trung Chánh, trường GTVT.

Giá: vnđ /tháng

Diện tích: 150m²

Vị trí: Quận 12, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà góc 2MT đường Hà Đặc trệt trống suốt sát bên bách hóa xanh

Cho thuê nhà góc 2MT đường Hà Đặc , Trung Mỹ Tây, Quận 12, Diện tích: 4.2*12m, trệt trống suốt Kế bên Bách Hóa Xanh, gần chợ Trung Chánh, Chợ Tân Chánh Hiệp

Giá: 28 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 51m²

Vị trí: Quận 12, Hồ Chí Minh

Cho thuê MB trung tâm Q12, mặt tiền ĐHT 2 song song Ng văn Quá , gần chợ Cây Sộp, dân cư sầm uất

- KDC đông đúc nhất, sầm uất Quận 12, cách chợ cây sộp 300m, kế bên là đường DD5 (lộ giới 40m) vào KDC An Sương. - Đầy đủ các tiện ích xung quanh: Chợ, trường học, siêu thị, khu vui chơi, nhà thuốc,...

Giá: vnđ /tháng

Diện tích: 65m²

Vị trí: Quận 12, Hồ Chí Minh

Cho thuê mặt bằng kinh doanh ngang 6m mặt tiền Nguyễn ảnh thủ, quận 12

Địa chỉ: mặt tiền Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Hiệp Thành, Quận 12. Diện tích: 6x25m bao gồm 01 trệt 01 lửng. Đang kinh doanh cửa hàng ăn uống. Giá thuê: 35TR

Giá: 35 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 300m²

Vị trí: Quận 12, Hồ Chí Minh

Mặt bằng kinh doanh là bộ mặt quang trọng của cửa hàng, nó là yếu tố quyết định thành bại nếu biết chọn một mặt bằng kinh doanh tại quận 12 có vị trí tốt, giá tốt thì rất dễ dàng thu về lợi nhuận khủng và ngày một phát triển.

1. Phát triển rõ nét của quận 12

Quận 12 là cửa ngõ phía Tây Bắc Sài Gòn, nơi giao thương quan trọng giữa các tỉnh Đông Nam Bộ với TPHCM thông qua Trường Chinh, Quốc lộ 1A, 22, Song Hành, Nguyễn Ảnh Thủ, Lê Văn Khương, Hà Huy Giáp,…

Phát triển dọc những con đường huyết mạch là những trung tâm mua sắm, khu chung cư, căn hộ cao cấp – trung cấp. Đồng thời các trường đại mở thêm cơ sở, các công ty lớn nhỏ có chi nhánh, các kho bãi, trạm trung chuyển lớn và đặc biệt có sự góp phần của Công viên Phần mềm Quang Trung giúp quận 12 thay đổi rực rỡ trong những năm gần đây.

Hiện nay, quận 12 liên tục xuất hiện những dự án mới, khu đô thị mới, dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương, Tham Lương - bến xe Tây Ninh,… nhằm gia tăng giá trị bất động sản khu vực, nhu cầu nhà ở, thuê mặt bằng kinh doanh đón đầu xu hướng tăng cao.

Nắm bắt được những nhu cầu của khách hàng, Thuematbang.com.vn đã và đang liên tục cập nhật, cung cấp các mặt bằng cho thuê kinh doanh tại quận 12 đa dạng hơn, giá cả cạnh tranh, thông tin rõ ràng được đăng mỗi ngày trên diễn đàn.

2. Các loại mặt bằng cho thuê phổ biến tại quận 12

Với sự đa dạng của mặt bằng cho thuê kinh doanh tại quận 12, khách hàng sẽ dễ dàng tìm kiếm được một nơi kinh doanh phù hợp với mặt hàng và ngân sách của mình.

2.1 Nhà nguyên căn cho thuê quận 12

Tùy theo diện tích, số tầng, góc mặt tiền đường lớn nhỏ sẽ có giá cả khách nhau, giá dao động từ 20.000.000 VNĐ trở lên.

2.2 Mặt bằng cho thuê theo tầng

Đối với các shop vừa và nhỏ thì việc share tầng trong 1 ngôi nhà lớn sẽ giúp tiết kiệm được khá nhiều tiền, còn lại quảng bá rộng rãi hơn.

Nếu khách hàng có nhu cầu mua sắm ở tầng dưới nhưng tầng trên cũng được trang trí bắt mắt, họ cũng sẽ lên tham quan và sẽ mua khi quay trở lại lần 2. Gía theo tầng thường thuê theo diện tích tầm 7.000.000 VNĐ trở lên.

2.3 Mặt bằng cho thuê kèm theo lề đường

Phù hợp với ngành F&B, tùy theo vị trí và diện tích sẽ có giá chênh lệch không nhỏ, dao động từ 10.000.000 VNĐ trở lên.

3. Lưu ý khi thuê mặt bằng tại quận 12

Tìm hiểu kĩ về vị trí, khu vực khi thuê phù hợp với mặt hàng của bạn muốn tiếp cận đến đối tượng nào, an ninh đảm bảo hay không, có vỉa hè để dựng xe của khách, mật độ lưu lượng có đông đúc hay không. Phía bên trong thông thoáng, sạch sẽ, dễ dàng décor nội thất hay không,…

Sàng lọc, tìm kiếm thông tin chính xác về diện tích, hình ảnh, giá cả, thỏa thuận thanh toán, hợp đồng thuê, pháp lý rõ ràng. Hãy danh 80% thời gian để sàng lọc các giao dịch, 20% đi xem và thương lượng, đừng nên làm ngược lại vì sẽ rất tốn thời gian.

Không nên vội vàng chấp nhận giá cả đã được chào giá bởi chủ nhà, hãy dành thời gian “đôi co” một chút, thương lượng dựa trên triết lí “đôi bên cùng có lợi”.

Trước khi đặt bút kí hợp đồng thì nên chú ý một chút về những giấy tờ nhà đất liên quan đến mặt bằng cho thuê tại quận 12, các điều khoản về quyền lợi và nghĩa vụ của bên thuê và bên cho thuê. Các thông tin cơ bản cần thiết, các ràng buộc và cam kết, những vấn đề phát sinh,…

Ngoài ra còn phải cần chú ý những chiêu trò, lừa đảo:

• Mặt bằng cho thuê đang trong tình trạng tranh chấp hoặc nằm trong dự á treo.

• Khi thuê mặt bằng lại không để ý đến khu vực kinh doanh có phù hợp với mặt hàng.

• Không tìm hiểu những quy định kinh doanh tại địa phương

• Những tuyến phố chỉ chuyên bán 1 mặt hàng thì sẽ không chấp nhận những sản phẩm khác. Ví dụ tuyến đường Ngô Gia Tự (Quận 10) sẽ chuyên bán đồ trang trí, bàn ghế nếu bạn muốn kinh doanh đồ inox tại đây thì không được chấp thuận bởi chủ nhà.