Cho thuê Mặt bằng, Nhà Nguyên Căn Tại Quận Gò Vấp Mới Nhất

CHO THUÊ MẶT BẰNG LÊ VĂN THỌ, GÒ VẤP

Cho thuê mặt bằng 443 Lê Văn Thọ Gò Vấp – Trệt 60.5m², ngang 5.5m, giá thuê tốt

Giá: 27 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 60m²

Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

CHO THUÊ MẶT BẰNG PHẠM NGŨ LÃO QUẬN GÒ VẤP

Cho thuê mặt bằng 41/7 Phạm Ngũ Lão Gò Vấp – Hầm trệt 4 lầu, diện tích 108m², phù hợp kinh doanh đa ngành

Giá: 58 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 108m²

Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG NGUYÊN HỒNG QUẬN GÒ VẤP

Cho thuê mặt bằng 84A Nguyễn Hồng Gò Vấp – Diện tích 270m², giá tốt chỉ 90 triệu/tháng

Giá: 90 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 270m²

Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG QUANG TRUNG QUẬN GÒ VẤP

Cho thuê mặt bằng 904A - 904B Quang Trung, Gò Vấp – Diện tích lớn, vị trí đẹp, giá tốt

Giá: 130 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 544m²

Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

CHO THUÊ MẶT BẰNG DƯƠNG QUẢNG HÀM GÒ VẤP

Cho thuê tòa nhà 197 Dương Quảng Hàm, Gò Vấp – Hầm trệt 6 lầu, vị trí đẹp, giá 200 triệu/tháng

Giá: 200 Triệu vnđ

Diện tích: 94m²

Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê nhà mặt tiền đường Quang Trung ngay trung tâm thương mại ngã sáu Gò Vấp

- Chính chủ cho thuê nhà mặt tiền đường Quang Trung ngay trung tâm thương mại ngã sáu Gò Vấp, khu vực sầm uất nhất quận Gò Vấp. - Dễ nhận diện thương hiệu, là cửa hàng khởi nghiệp đầu tiên của...

Giá: 55 Triệu vnđ

Diện tích: 104m²

Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Cho thuê mặt bằng siêu đẹp đường Quang Trung khu mua sắm số 1 Gò Vấp

Cho thuê mặt bằng siêu đẹp đường Quang Trung khu mua sắm số 1 Gò Vấp - Diện tích: 8.7m x 18m - Giá cho thuê: 80 triệu/ tháng ( Bao VAT) Thời hạn thuê 3 năm tái ký Cọc 3 thanh toán 3 tháng =>Mặt bằng...

Giá: 80 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 156m²

Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Cho thuê mặt bằng Gò Vấp, phường 14 - diện tích 104m², trệt lửng, mặt tiền Phan Huy Ích

Cho thuê mặt bằng Gò Vấp, phường 14, diện tích 104m² (5,2x20m), kết cấu trệt lửng. Mặt bằng gồm 1 trệt thông suốt, gác lửng có 2 phòng ngủ, sân phơi, cửa hậu, 2 WC, trang bị 4 điều hòa, wifi, 2 tivi,...

Giá: 30 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 104m²

Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Cho thuê mặt bằng Gò Vấp, phường 3 - diện tích 104m2, mặt tiền Quang Trung

Cho thuê mặt bằng Gò Vấp, phường 3, diện tích 104m2, ngang 4m dài 26m, kết cấu trệt, phù hợp kinh doanh đa ngành. Mặt bằng nằm trong khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, dễ tiếp cận khách hàng....

Giá: 40 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 104m²

Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Cho thuê mặt bằng Gò Vấp, phường 10 - diện tích 218m2, mặt tiền Quang Trung

Cho thuê mặt bằng Gò Vấp, phường 10, diện tích 218m² với bề ngang 15m và chiều dài 12m, kết cấu trệt lửng phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề. Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường...

Giá: 163 Triệu 500 vnđ /tháng

Diện tích: 218m²

Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Là quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, quận Gò Vấp sở hữu quy mô 19,74 km2 và là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa cao của thành phố. Qũy đất lớn và sự phát triển nhanh đến chóng mặt đã khiến Gò Vấp lọt vào tầm ngắm quận có tiềm năng đầu tư kinh doanh sinh lời cho các chủ đầu tư, khách thuê mặt bằng tại Gò Vấp gia tăng mạnh mẽ.

1. Khái quát vị trí địa lý – cơ sở hạ tầng

Nằm ở phía Bắc và Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, quận Gò Vấp có địa giới hành chính bao gồm:

-Phía Đông giáp quận 12 và quận Bình Thạnh

-Phía Tây và phía Bắc giáp quận 12

-Phía Nam giáp quận Tân Bình và quận Phú Nhuận

Từ quận Gò Vấp chỉ mất tầm 30 phút chạy xe đến trung tâm thành phố, nằm ngay các tuyến đường huyết mạch đến sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe miền Đông… Cơ sở hạ tầng giao thông tại đây được đầu tư khá đồng bộ, nhiều tuyến đường được đầu tư mở rộng như Nguyễn Oanh, Quang Trung, Phan Văn Trị… giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc giờ cao điểm.

Điển hình có thể kể đến như cầu vượt chữ Y tại nút giao ngã sáu Gò Vấp và cầu chữ N nút Nguyễn Kiệm – Nguyễn Thái Sơn; đại lộ Phạm Văn Đồng kết nối quốc lộ 1, 1K đến các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, Bình Dương.

2. Hệ thống cơ sở hạ tầng – dịch vụ

Quận Gò Vấp sở hữu hệ thống các siêu thị, trung tâm mua sắm, khu vui chơi thương mại sầm uất như Emart, Lotte Mart, Vincom Quang Trung, Big C, Co.op Mart…  Hệ thống 137 trường học các cấp, trường quốc tế; các bệnh viện, công viên… Hơn hết, quận Gò Vấp thuộc khu vực gò đồi cao khiến vấn đề ngập nước gần như không xảy ra cho các công trình nhà đất.

Ngoài ra, một số dự án cũng đang và sẽ được triển khai tại khu vực quận này như quyết Monorail số 3 từ ngã sáu Gò Vấp đến công viên phần mềm Quang Trung; xây mới cầu Hang Ngoài; nhà ga Tân Thới Hiệp; đầu tư mở rộng mặt đường Lê Quang Định và đường Nguyễn Văn Nghi; mở rộng và nâng cấp đường Lương Ngọc Quyến…

3. 3 điều cần biết khi thuê mặt bằng quận Gò Vấp

Vốn nổi tiếng là khu vực vàng thời điểm này, quận Gò Vấp sở hữu nhiều giá trị cùng tiềm năng đầu tư kinh doanh BĐS. Sự xuất hiện liên tiếp nhiều dự án nhà ở quy mô lớn cùng giá trị mặt bằng cho thuê kinh doanh tăng cao khiến nơi đây thu hút rất nhiều khách thuê.

- Thuê mặt bằng chiếm 50% sự thành công của kế hoạch kinh doanh của bạn là điều không ai có thể phủ nhận. Muốn kinh doanh thuận lợi, việc chọn được một vị trí mặt bằng phù hợp là rất quan trọng.

Người làm ăn cần quan tâm đến những yếu tốc cơ bản sau khi chọn mặt bằng cho thuê: ngân sách, mặt hàng muốn kinh doanh, phân khúc khách hàng, giao thông, chỗ để xe…

- Dựa vào sự hiểu biết về chọn lựa mặt bằng thôi là chưa đủ, khách thuê cần khảo sát và sàng lọc những thông tin cần thiết của mặt bằng muốn thuê so với khu vực cùng phân khúc.

Nếu giá thuê mặt bằng so với khả năng và ngân sách của bạn là rẻ nhưng so với mặt bằng thị trường chung của khu vực là cao thì tất nhiên, bạn đã vấp phải ‘vố đau’ rồi..

- Khách thuê hãy tự trang bị cho mình kiến thức đủ để đưa ra những tiêu chí và điều kiện đúng với khả năng của mình cũng như thỏa mãn các điều khoản với chủ nhà. Đừng vội chấp nhận cái giá mà chủ nhà đưa ra mà hãy dành thời gian thương lượng lại mức giá mà đôi bên cùng có lợi.