Cho thuê mặt bằng tại quận Bình Tân Vị trí đẹp | Chính chủ

CHO THUÊ MẶT BẰNG TẠI TÂN TẠO, BÌNH TÂN

Mặt bằng diện tích rộng rãi tại Bình Tân.

Giá: 10 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 120m²

Vị trí: Bình Tân, Hồ Chí Minh

cần cho thuê mặt bằng ngay gốc , ngay chợ

Giá: 1.000 vnđ /tháng

Diện tích: 80m²

Vị trí: Bình Tân, Hồ Chí Minh

Cho thuê mặt bằng “mặt tiền QL1A - Q.Bình Tân” - Thương lượng

Địa chỉ “số 100 mặt tiền đường quốc lộ 1A phường Bình Hưng Hòa B , quận Bình Tân .T.P. HCM” .Diện tích ngang 13,5 × 30 mét . Đã có nhà ở và kho toàn bộ diện tích mặt bằng.

Giá: 1 vnđ /tháng

Diện tích: 405m²

Vị trí: Bình Tân, Hồ Chí Minh

Khu vực nằm ở cửa ngõ phía Tây thành phố Hồ Chí Minh, quận Bình Tân có quy mô 51.89 km2 sở hữu tốc độ đô thị hóa khá nhanh. Từ đó kinh tế khu vực phát triển không ngừng tạo động lực mạnh mẽ thúc đẩy hoạt động kinh doanh, buôn bán; thúc đẩy nhu cầu thuê mặt bằng Bình Tân ngày càng sôi động hơn.

1. Vị trí khu vực thuận lợi giao thương

Là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, quận Bình Tân có vị trí tiếp giáp các quận huyện thông qua các tuyến đường huyết mạch, di chuyển nhanh chóng và dễ dàng:

- Phía Đông giáp quận Tân Phú, quận 6

- Phía Tây sát cạnh huyện Bình Chánh

- Phía Nam giáp quận 8 và huyện Bình Chánh

- Phía Bắc liền kề huyện Hóc Môn và quận 12

Hệ thống cơ quan hành chính của quận Bình Tân bao gồm 10 phường trực thuộc là An Lạc, An Lạc A, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Tân Tạo, Tân Tạo A.

Con đường trọng yếu xuyên Bắc – Nam, quốc lộ 1A nằm chạy ngang qua quận Bình Tân đến các tỉnh vành ngoài thành phố; đường Hùng Vương và đường Hồng Bàng hướng đến các quận nội thành.

Bình Tân còn có bến xe miền Tây – bến xe chính đi đến các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long. Bên cạnh đó, đường Tên Lửa tại quận Bình Tân là trục xương sống kết nối Tỉnh lộ 10 với đường Kinh Dương Vương.

2. Kinh tế phát triển ‘chóng mặt’ của Bình Tân

Hiện nay, toàn bộ khu vực quận Bình Tân hầu như không có đất nông nghiệp; tốc độ đô thị hóa diễn ra khá nhanh và mạnh mẽ, tạo điều kiện thúc đầy kinh tế phát triển, gia tăng nhu cầu của người dân.

Trên địa bàn quận tính đến thời điểm hiện tại có 2 khu công nghiệp là Khu công nghiệp Tân Tạo và Khu công nghiệp Vĩnh Lộc được quản lý bởi Ban quản lý các khu công nghiệp thành phố. Riêng đối với Khu công nghiệp giày da Pouyuen chuyên sản xuất giày da có 100% là vồn nước ngoài hoạt động trên khu đất rộng 58ha.

3. Các khu vực có mức giá thuê mặt bằng Bình Tân mới nhất

Đối với những khách thuê kinh doanh nhỏ lẻ, ngân sách hạn chế thì những mặt bằng giá rẻ luôn được săn đón. Một số tuyến đường, phường có mặt bằng giá thuê thấp đơn cử như khu vực 3 phường Bình Hưng Hòa B, Tân Tạo và Tân Tạo A có giá thuê thấp nhất quận. Tại đây đất nông nghiệp vẫn còn hiện hữu, mật độ dân cư không cao…

Gía thuê tại 3 phường này chỉ rơi vào khoảng 1 triệu đến 20 triệu VNĐ, phụ thuộc vào vị trí, hiện trạng mặt bằng, diện tích… Nhóm đối tượng khách hàng chủ yếu là người lao động có thu nhập nhấp, sinh viên tỉnh muốn tiết kiệm chi phí…

Khách thuê với khả năng tài chính cao hơn và muốn tìm mặt bằng có vị trí thuận tiện giao thương, mật độ dân cư nhiều hơn nên tham khảo mặt bằng tại 5 phường của quận Bình Tân bao gồm: An Lạc, Bình Hưng Hòa A, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B. Gía thuê trung bình dao động từ 2 triệu đến 50 triệu VNĐ (tùy thuộc vào các yếu tố khác nhau).

Tại những khu vực này, dân cư tập trung đông hơn, gần chợ, trường học, bệnh viện, khu dân cư, giao thông nhộn nhịp. Đối tượng khách hàng tại đây đa phần có mức thu nhập trung bình vào cao. Vì vậy nhà đầu tư tìm thuê mặt bằng kinh doanh, mở văn phòng hay dịch vụ đều rất phù hợp.

Được xem là phường kinh tế dịch vụ trọng điểm của quận Bình Tân, An Lạc 2 sở hữu các tuyến phố có mặt bằng cho thuê với giá cao nhất quận. Với mật độ dân số cao gấp 2 đến 50 lần các phường khác, An Lạc 2 cũng có giá cho thuê nhà, mặt bằng, ki ôt dao động từ 5 triệu đến vào trăm triệu VNĐ cho diện tích từ 12m2 đến vào trăm m2.